Lijsterweg 45915 BW VenloVogelbuurt

? Instapklaar & modern wonen in Venlo! Op de Lijsterweg 4 staat deze verrassende eindwoning klaar voor jou. Compleet gemoderniseerd in 2017/2018 – dus zó te betrekken! ? Gezellige en ruime woonkamer met airco ? Royale aanbouw met luxe keuken ? 2 ruime slaapkamers ? Luxe badkamer met o.a. inloopdouche ? Airco op de verdieping ? Vaste trap naar de 2e verdieping, mogelijkheid voor een 3e slaapkamer ? Royale tuin met berging, oprit & achterom Rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt en toch dichtbij alle voorzieningen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe (t)huis! Indeling - Entree/hal met modern toilet. - Royale gezellige woonkamer (ca. 29m2) met tegelvloer en airco. - Ruime woonkeuken (aanbouw, ca. 21m2, 2018) met tegelvloer. - Provisie-/was-/bergkelder ca. 1.90 x 3.80m. Eerste verdieping - Ruime overloop met airco. - Slaapkamer 1(ca. 3.39 x 3.65m) met laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (ca. 2.84 x 3.90m) met laminaatvloer. - Fraaie badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping - Vaste trap naar royale bergzolder. - Mogelijkheid voor 3e slaapkamer. Tuin Royale tuin met berging en oprit. De tuin is grotendeels betegeld en gesitueerd deels Zuid-West en deels Noord-West. Bijzonderheden - De woning is in 2017/2018 grotendeels gerenoveerd en geheel gemoderniseerd. - Dak-, plafond en muurisolatie. - Nieuwe leidingen en elektra. - Nieuwe riolering. - Overal kunststof kozijnen met HR+ beglazing. - Rolluiken (deels elektrisch). - Nieuwe binnendeuren, vloeren en wanden. - Airco begane grond en verdieping. - C.V.-combi-ketel Nefit HR 2021. - Lage energielasten. - Energielabel C.