Mariadal 105916 SK VenloKern 't Ven

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze goed ingedeelde tussenwoning met eigen oprit en carport. De woning beschikt over een achtertuin met vrije achterom, vier slaapkamers en een comfortabele leefruimte met open keuken. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Wonen in het groene ’t Ven De wijk ’t Ven staat bekend om haar prettige sfeer en groene omgeving. Hier woon je rustig, maar beslist niet afgelegen. Het centrum van Venlo, supermarkten en woonboulevard Trefcenter liggen op korte fietsafstand. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Dan liggen natuurgebieden zoals De Grote Heide en Het Zwarte Water praktisch om de hoek. Het straatbeeld is verrassend gevarieerd, met uiteenlopende woningtypen en waterpartijen die zorgen voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. met het indrukwekkende slotklooster Mariadal als herkenningspunt. Begane grond: Via de hal met meterkast stap je de doorzon woonkamer met half open keuken binnen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Koken, borrelen en gezelligheid gaan hier hand in hand. De keuken biedt directe toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en ook een praktische trapkast mag hier niet ontbreken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping, waar een laminaatvloer ligt, vind je drie slaapkamers. Ideaal als master bed room, kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede zwevend closet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, verdeeld in twee ruimten, waar zich de ruime vierde slaapkamer/werkkamer bevindt. Dankzij het dakraam voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. In het voorste gedeelte is plaats voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Ook de CV-ketel (2021, eigendom) is hier geïnstalleerd. Buiten genieten: De achtertuin van ruim 11,5 meter diep biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de ligging op het noord oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon. In de serre zit je ook bij minder weer heerlijk buiten. Hier is licht, elektra en wateraansluiting aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen en houten berging, beide uitgerust met verlichting en elektra. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De vrije achterom biedt toegang tot een speelveldje, waar kinderen lekker kunnen ravotten. Waarom je dit huis niet wilt missen - Energielabel A, geldig tot 26-01-2036 - 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom) - Parkeren op eigen terrein met carport - Vier volwaardige slaapkamers - Aluminium kozijnen met HR++ glas - Grotendeels voorzien van rolluiken Een fijne gezinswoning op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen!