Michaëlstraat 135916 SP VenloKern 't Ven

In 't Ven gelegen levensloopbestendige tussenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer op de begane grond, 1 slaapkamer en wasruimte op de 1e verdieping en tuin met vrije achterom. De woning beschikt over energielabel A. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een zit en eetgedeelte. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en loopdeur naar de tuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 12m² groot en beschikt over een badkamer ensuite. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, verwarming, mechanische ventilatie en deur naar de tussenhal. De tussenhal is via de badkamer en via de woonkamer te bereiken. Hier is de separate toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping te vinden. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en rolluiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de berging en de slaapkamer. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV-ketel en de mechanische ventilatie. De CV-ketel is in eigendom en van het merk Intergas met bouwjaar 2014. De slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van 2 dakkapellen met rolluiken. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en geniet veel privacy. Er is een groot zonnescherm aan de achtergevel geplaatst. In de achtertuin is tevens een stenen berging en een overkapping aanwezig. De achtertuin is middels een vrije achterom te bereiken. Algemeen: Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 101m², inhoud 348m³, perceeloppervlakte 142m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van scholen, winkels en sportgelegenheden. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Vraagprijs €425.000,- k.k.