Middenweg 1035916 RK VenloVenkoelen

Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid in deze prachtige vrijstaande woning, waar comfort en ruimte samenkomen. Met een vrij uitzicht, zonnige tuin, heerlijk zwembad, ruim terras en een royale garage biedt deze woning alles voor ontspannen en stijlvol wonen. De 24 zonnepanelen maken de woning compleet. Begane grond De ruime hal met tegelvloer en originele voordeur met enkel glas geeft toegang tot de woonkamer, 1e verdieping, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet met fonteintje en meterkast. De lichte woonkamer met karakteristiek oud-Hollands plafond en prachtige ronde erker heeft een fijne rustige sfeer door het vele daglicht. De erker met parketvloer is een heerlijke plek om vrienden en familie te ontvangen. Via de schuifpui loop je zo naar buiten het terras op, terwijl de screens zorgen voor verkoeling in de zomer. De L-vormige open keuken is uitgerust met een Gaggenau-inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch vaatwasser (2024), Siemens koelkast (2025) en oven. Aansluitend vind je de praktische berging met keukenblok en wasbak. Dankzij de aansluiting voor het witgoed is dit een ideale ruimte om je was te doen en eventueel buiten op te hangen. De kruipruimte is bovendien ook via de berging bereikbaar. De serre met keramische tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots is een heerlijke plek om je dag te beginnen. Via de schuifpui loop je het zonneterras op en kijk je over de gehele omheinde tuin. Het zwembad van maar liefst 10 bij 5 meter en 1,40 meter diep is de ideale plek om te genieten met het gezin. De zeer ruime garage met 2 carports biedt parkeerplek voor 2 auto’s en heeft een ingebouwde badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasbak. Het houten tuinhuis aan de andere kant van de tuin is ideaal voor het opbergen van jouw gereedschap en fietsen. Terug bij de entree in de woning loop je naar de badkamer op de begane grond, die is voorzien van een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en verwarming. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en horren. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich naast de ruime hal met dakkapel, vloerbedekking en schotten over de gehele lengte nóg twee slaapkamers en een bergruimte waar de Nefit Ecoline HR-ketel staat. De ruime slaapkamers hebben beide een inbouwkast en rolluiken. De slaapkamer aan de linkzijde heeft achter de inbouwkast over de gehele lengte nog bergruimte, die via de hal te bereiken is. De huidige 2 percelen zijn momenteel 1107 m² groot. Dit zal iets minder worden door een kleine aanpassing bij het kadaster. Bijzonderheden • Zwembad van 10 meter lang en 5 meter breed • 24 zonnepanelen • Vloerverwarming in de woonkamer • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Ruime tuin rondom met dubbele garage en doucheruimte • Nefit Ecoline HR-ketel uit 2000 • Warmtepomp Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Met zijn gunstige ligging en overvloed aan ruimte kan dit het perfecte huis zijn voor jou en je gezin.