Molensingel 105912 AC VenloMaaswaard

Aan de rand van het centrum gelegen moderne tussenwoning uit 2021 met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein! Altijd al willen wonen in een nieuwe, energiezuinige woning op loopafstand van het centrum van Venlo? Deze leuke tussenwoning is precies wat je zoekt en combineert een gunstige ligging met verrassend veel ruimte! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over 11 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. De lichte woonkamer met open keuken creëert een prettige, ruimtelijke leefomgeving. Met 4 slaapkamers, een royaal dakterras en een omheinde achtertuin met berging en vrije achterom is aan ruimte en comfort geen gebrek. Als extra pluspunt beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een gietvloer. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Tevens is er een fijne, open ruimte voor een garderobe. Vanuit de lichte woonkamer bieden openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. De open trap biedt toegang tot de 1ste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap (met filter), diepvries, koelkast en combi oven/magnetron. 1ste verdieping De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De 3 slaapkamers zijn ca. 13m², 11m² en 7m². In de badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel aanwezig. De ruimte is geheel betegeld en het raam zorgt voor prettig daglicht. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De grote en lichte overloop biedt directe toegang tot het ruime dakterras (ca. 13,5m²), waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Door de tussenwand zijn hier twee ruimtes ontstaan: één slaapkamer (ca. 9m²) en een ruimte (ca. 7m²) die bijvoorbeeld uitstekend kan dienen als inloopkast of berging. De technische ruimte is voorzien van de witgoedaansluiting, WTW-installatie, warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De volledig omheinde achtertuin is betegeld en voorzien van een houten berging met elektra. Naast de berging bevindt zich de vrije achterom. Op het achtergelegen afgesloten, mandelige terrein ligt de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden - 11 zonnepanelen en een warmtepomp. - Vloerverwarming in de gehele woning. - Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Het terrein is mandelig; bewoners zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud van het terrein en de elektrische poort. De kosten bedragen circa € 30,- per jaar.