Moutzhofweg 985926 RB VenloKern Hout-Blerick

Aan een rustige straat, op korte afstand van de dorpskern van Hout-Blerick gelegen ruime tussenwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een praktische kelder, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte op de zolder en een fraaie voor- en achtertuin met een berging en een eigen achterom. Een voetbalveldje, een leuke speelgelegenheid en basisschool ‘De Springbeek’ zijn op loopafstand gelegen. Kelder: Kelder, te bereiken via de hal. De praktische kelder (ca. 7 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de groepenkast (2021). Begane grond: Entree, de hal voorzien van het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken. De gesloten keuken (ca. 8 m2) biedt toegang tot de gezellige woonkamer (ca. 24 m2) en is voorzien van een deur naar de tuin en een keurige keukenopstelling met een inductiekookplaat (2023), een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie (t.o.n.) en een spoelbak. De hal, keuken en de woonkamer zijn in 2021 voorzien van een strakke stucwerk afwerking en een moderne pvc-vloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een ‘open’ kast (deur nog aanwezig), slaapkamer 1 (ca. 8 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van een vaste kast, slaapkamer 3 (ca. 10 m2) voorzien van een vaste kast en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn in 2021 voorzien van een strakke stucwerk afwerking en vloerbedekking. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2021). Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders, een berging en een eigen achterom. De berging (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer en de wasmachine aansluiting. Algemeen: Bouwjaar: 1960, perceel oppervlakte ca. 170 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m2, overige inpandige ruimte: ca. 22 m2, inhoud: ca. 354 m3. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). De dorpskern van Hout-Blerick, basisschool ‘De Springbeek’, een voetbalveldje, een leuke speelgelegenheid, diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte-/ loopafstand gelegen.