Nieuwborgstraat 265921 XL VenloBlerick-Centrum

Deze verrassend ruime tussenwoning met garage heeft maar liefst 5 slaapkamers! Daarnaast geniet je hier onder andere van een badkamer uit 2022 met vloerverwarming, een zeer ruime woonkamer met moderne open keuken en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom. Deze instapklare woning ligt in hartje Blerick, op een steenworp afstand van het schepenenplein en het winkelcentrum. Door de ligging aan een woonerf is het een veilige speelomgeving voor kinderen! Begane grond Via de overdekte entree is de hal bereikbaar met de meterkast. Z-vormige woonkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 36m². De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken (ca. 5m²) beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: o.a. gascomfort, rvs afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasmachine en koelkast. De hal in de woonkamer biedt toegang tot de moderne toiletruimte en trap naar de verdieping. Onder deze trap is nog een handige opbergruimte gerealiseerd. 1ste verdieping Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers (ca. 9m², 11,5m² en 16m²) zijn voorzien van spachtelputz wanden en laminaatvloeren. De prachtige badkamer (ca. 6m²) is gerealiseerd in 2022. Deze is geheel betegeld en voorzien van een mooi wastafelmeubel, 2e hangcloset, designradiator en inloopdouche. Voor warme voeten in de winter is ook gedacht aan vloerverwarming in de badkamer. 2de verdieping Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Verder bevinden zich hier nog 2 ruime (slaap)kamers van ca. 13m² en 19m². De zolderramen zijn in 2023 beide vernieuwd. Tuin De tuin is geheel betegeld en onderhoudsarm. Via een ruime onderdoorgang kan men achterom komen. Aan de achterzijde bevindt zich ook de garage (ca. 18m²) met elektrisch bedienbare garagedeur (2019). Bijzonderheden - Maar liefst 5 slaapkamers. - Dubbel glas (deels HR++). - De woning is gelegen aan een woonerf. Geen doorgaand verkeer dus! - Vloerverwarming in de badkamer.