Oleanderstraat 915925 ED VenloKlingerberg-Zuid

Goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde serre en een zonnige achtertuin. Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van ca. 102 m2, is in 1984 gebouwd op een perceel van 141 m2. In 2023 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken. In 2024 zijn er 12 stuks zonnepanelen geplaatst (op afbetaling), zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd, is de woning geheel gestuct, de tuinkamer aangebouwd en de trap gerenoveerd. Het betreft hier een zeer fraaie woning, met energielabel A, in een kindvriendelijke woonwijk, die zeker een bezichtiging waard is!! Begane grond: Entree. Hal met meterkast (2024), voorzien van automatische stoppen. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 25 m2) met praktische voorraadkast en afgewerkt met een fraaie PVC vloer en gestuukte wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. De open keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een moderne L-vormige aanrechtcombinatie (2017) met een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een 5-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap. Via de keuken is de ideale aangebouwde serre (ca. 15 m2) bereikbaar met openslaande, glazen schuifpui, voor een optimaal tuincontact. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 13m2, 10 m2 en 5 m2. De fraaie badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset, dubbele vaste wastafel met een ombouw en een designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling van de ATAG CV combiketel uit 2010 en de mechanische ventilatie-unit. Toegang tot de vierde slaapkamer met een extra groot Velux-dakraam voor extra lichtinval. Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een extra, stenen tuinberging met overkapping. Verder is deze zonnige achtertuin gelegen op het Zuid Westen en fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Bijzonderheden - 4 slaapkamers - rolluiken - 12 stuks zonnepanelen (op afbetaling) - tuinkamer/serre (ca. 15 m2)