P C Hooftstraat 25921 VZ VenloHazenkamp

Aan een rustige straat gelegen, op korte afstand van diverse voorzieningen (o.a. diverse winkels en verschillende scholen) en het centrum van Blerick gelegen goed onderhouden hoekwoning. De ruime, splitlevelwoning is geïsoleerd, geheel onderkelderd (souterrain) en daarnaast o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers, de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren en een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad. De woning is omgeven door een fraaie tuin met een ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, een heerlijke terrasoverkapping, een tuinhuis en een achterom. Souterrain: De gehele woning is onderkelderd, opgedeeld in 4 verschillende ruimtes. De ruimtes zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan opslag, hobbyruimte of een speel-chillruimte voor kinderen. Ruimte 1 (ca. 18,5 m2) is voorzien van zeil en de doorgang naar ruimte 2. Ruimte 2 (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot ruimte 3. Ruimte 3 (ca. 7,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, de ‘Vaillant’ HR-combi c.v.-installatie (2002) en de doorgang naar ruimte 4 (ca. 10 m2). Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2022), het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van laminaat, aangename airconditioning, een deur naar de tuin en de doorgang naar de keuken. De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast, een deur naar de tuin en een keurige keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat en een bergkast (voormalige badkamer), slaapkamer 1 (ca. 10 m2) voorzien van laminaat en slaapkamer 2 (ca. 11 m2) voorzien van laminaat en de doorgang naar een ruime inloopkast. De inloopkast (ca. 5 m2) kan eventueel in gebruik worden genomen als 3e slaapkamer. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging. Tuin: De hoekwoning is omgeven door een fraaie tuin met een ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met een heerlijke, houten terrasoverkapping (2020, ca. 23 m2) met een lichtstraat, borders, een gazon, een tuinhuis en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte ca. 325 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m2, overige inpandige ruimte: ca. 46 m2, inhoud: ca. 465 m3. De ruime woning is goed onderhouden, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2002) en rolluiken. De voor- en de achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Diverse voorzieningen (o.a. diverse winkels en verschillende scholen), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.