Nieuw

Pepijnstraat 1525922 AD VenloSmeliënkamp

Kaart
  • 106 m²
  • 124 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een moderne keuken en een fijne tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar een stijlvolle keramische tegelvloer ligt. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de tegelvloer met gedeeltelijke vloerverwarming en de prettige lichtinval is dit een comfortabele leefruimte. De halfopen keuken is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vaatwasser en combi-oven. Door het raam valt veel natuurlijk licht binnen, waardoor koken hier een plezier wordt. Extra bergruimte is te vinden in de bergkast onder de trap. Via de schuifpui bereik je de tuin op het Oosten. De tuin beschikt over een fijne aluminium overkapping met inbouwspots, ideaal voor lange zomeravonden. In de houten berging met elektra is voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig. Op de eerste verdieping ligt een doorlopende vinylvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een zonnescreen aan de buitenzijde en een hor. De badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich de 4e ruime slaapkamer met dakkapel met rolluik en een velux-raam voorzien van een hor en verduisterend screen. Op het voorportaal bevinden zich de Remeha CV ketel (eigendom) en de WTW-installatie uit 2006. Daarnaast is hier voldoende opbergruimte en is er aansluiting voor het witgoed. Dankzij het extra velux-raam raam komt er ook hier prettig daglicht binnen. Bijzonderheden: • Dak, muur en vloer isolatie • Cv ketel van het merk Remeha • Wtw installatie uit 2006 • Houten kozijnen met dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 7359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

Smeliënkamp

Venlo
Inwoners
1.160
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.102

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.