Regenboog 85923 KZ VenloZonneveld

Regenboog 8, 5923 KZ Venlo-Blerick – Comfortabel en levensloopbestendig wonen Deze ruime en instapklare woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer, beschikt deze levensloopbestendige woning over een eigen oprit, garage en een fijne tuin. Met een lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, serre, drie slaapkamers en twee badkamers is dit een huis waarin u zich direct thuis voelt. Indeling Begane grond Via de oprit bereikt u de entree en de garage. De hal biedt toegang tot de meterkast en het gastentoilet, dat is afgewerkt met een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde heeft u via een grote schuifpui toegang tot de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Een gang verbindt de woonkamer met de overige vertrekken op de begane grond. Hier vindt u een slaapkamer met airconditioning en directe toegang tot de tuin, een badkamer en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar, wat extra gemak biedt. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tuin De onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde achtertuin biedt privacy. U bereikt de tuin via de serre of direct vanuit de slaapkamer op de begane grond. De serre, gerealiseerd in 2019, is voorzien van een glazen wand die geheel geopend kan worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ligging en voorzieningen Deze woning ligt heerlijk rustig in een verkeersluwe straat, met belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Buiten de eigen oprit en garage is er volop parkeergelegenheid in de buurt. Met de fiets of auto bent u in enkele minuten in het centrum van Blerick of Venlo. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Duitsland eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel B - Voorzien van HR++ glas - Rustige ligging zonder doorgaand verkeer - Snelle toegang tot uitvalswegen - Verkoop kosten koper, aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.