Sinselveldstraat 305912 CB VenloSinselveld

Ruime tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, een omheinde achtertuin, 10 zonnepanelen en 3 airco's! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt alles voor comfortabel wonen. Met maar liefst vier slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De lichte woonkamer, praktische bijkeuken en kelder zorgen voor een fijne indeling en veel bergruimte. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning is voorzien van 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken en maar liefst drie airco’s. De volledig omheinde achtertuin met vrije achterom biedt veel privacy. Een ideale gezinswoning met moderne gemakken! Kelder De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal. Hier is tevens de meterkast en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Begane grond In de hal ligt vloerbedekking. Hier is het toilet met fonteintje gelegen. De lichte woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een laminaatvloer en airco. Vanuit hier is de keuken (ca. 10m²) met tegelvloer bereikbaar. Ook in de keuken hangt een airco. Verder zijn er een koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. In de bijkeuken (ca. 6,5m²) ligt eveneens een tegelvloer. Daarnaast zijn er een vuilwaterstortbak (met koud én warm water) en de cv-ketel aanwezig. Een loopdeur (met hor) biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allebei voorzien van vloerbedekking. Beide zijn groot (ca. 18m² en 20m²) en licht. Eén slaapkamer heeft twee muurkast en de andere slaapkamer heeft airco. In de geheel betegelde badkamer (ca. 8m²) zijn een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Op de overloop ligt vloerbedekking. De twee slaapkamers en de extra kamer/berging (ca. 6m², 9m² en 10m²) zijn ook allemaal voorzien van vloerbedekking. De extra kamer/berging heeft een groot Velux dakraam met screen. Hier is tevens veel bergruimte aanwezig. Tuin De geheel omheinde achtertuin heeft een vrije achterom. Aan de woning is een zonnescherm aanwezig. Het stenen is voorzien van elektra. Daarnaast is er nog een stalen schuurtje aanwezig t.b.v. extra opbergruimte. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - De vloer in de woonkamer is geïsoleerd. - 10 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers. - De begane grond en 1ste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.