Vastenavondkampstraat 315922 AS VenloVastenavondkamp-Zuid

Op korte afstand van diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Mikado’, ‘Blariacumcollege’ en een buurtwinkelcentrum met een ‘Plus’ en ‘Aldi’ supermarkt), diverse speelgelegenheden, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen ruime hoekwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een ruime woonkamer met een sfeervolle haard, een gesloten keuken met een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een berging en een achterom. Kelder: Kelder, te bereiken via de keuken. De kelder (ca. 9 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien de groepenkast en de wasmachine aansluiting. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle haard en een deur naar de keuken. De gesloten keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2006) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop voorzien de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet, een wastafel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, diverse schuifkasten, de doorgang naar slaapkamer 4 en de ‘Vaillant’ HR-combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2024). De slaapkamer (ca. 13 m2) is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en diverse schuifkasten. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten is voorzien van een terras, een gazon, borders, een berging (ca. 9 m2 en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1963, perceel oppervlakte: 175 m2, inhoud: ca. 442 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De ruime hoekwoning is voorzien van kunststof- en houten kozijnen met isolerende beglazing (1982 en 2000) en rolluiken. De spouwmuren zijn in 2018 na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Mikado’, ‘Blariacumcollege’ en een buurtwinkelcentrum met een ‘Plus’ en ‘Aldi’ supermarkt), diverse speelgelegenheden, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.