Vossenerlaan 525924 AG VenloVossener-Centrum

Wonen in Venlo-Blerick De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen-Roermond en de A67, Eindhoven-Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren. Locatie De Vossenerlaan is centraal gelegen in de populaire woonwijk ‘Vossener’ nabij het centrum van Blerick, gemeente Venlo. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool en een supermarkt. Vanaf de Vossenerlaan is het winkelhart van Blerick op 4 fietsminuten te bereiken en bent u binnen 7 fietsminuten in het centrum van Venlo. Beschrijving van de woning Ruim opgezette tussenwoning met 5 slaapkamers, een stenen tuinberging en een terrasoverkapping. Deze woning is in 1974 gebouwd op een perceel van 140 m2. De woonoppervlakte is ca. 118 m2. Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. Het energielabel is “b”. Indien u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning met veel leefruimte, nabij de primaire voorzieningen, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!! Begane grond: Entree. Hal met meterkast, voorzien van automatische stoppen. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (33 m2) is voorzien van een ideale provisiekast en afgewerkt met een tegelvloer en gestukadoorde wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. De open keuken heeft een praktische L-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een combioven en een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop. Vier fijne slaapkamers van resp. 6m2, 6m2, 12m2 en 12m2. De badkamer is uitgerust met een douche, een closet, een vaste wastafel en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Vijfde slaapkamer met een groot dakkapel. Extra bergkast met de opstelling van de Intergas CV combiketel uit 2020. Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en heeft een stenen tuinberging (9 m2) en een ideale terrasoverkapping. Daarnaast is deze achtertuin aangelegd met sierbestrating en beplanting. Goed te weten: - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. - De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Het betreft de projectnotaris: Hendriks en Fleuren Zuyd Notarissen in Heerlen.