Wieënstraat 265921 HG VenloBlerick-Centrum

Ben jij op zoek naar een frisse, moderne woning waar je direct kunt intrekken? Zoek je een plek in een kindvriendelijke buurt, op een steenworp afstand van Blerick centrum, maar waar je toch alle rust en ruimte hebt? Dit goed onderhouden eindhuis is de ideale kans voor starters die nét dat beetje extra zoeken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de gezellige sfeer op. Het grote raam aan de voorkant zorgt voor een zee van licht, waardoor de ruimte aanvoelt als een warme deken. Er ligt comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Aan de achterzijde vind je misschien wel de échte blikvanger van het huis: een prachtige, eigentijdse keuken met een sfeervol kookeiland. Hier sta je niet met je rug naar de gezelligheid te koken, maar heb je contact met je gasten of gezin. Boven zijn er drie fijne slaapkamers met genoeg ruimte voor een bed, kast én bureau – ideaal als je thuis wilt werken of logees ontvangt. De badkamer is netjes afgewerkt, van alle gemakken voorzien en heeft alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Met de vaste trap naar de tweede verdieping ligt er zelfs nog meer potentie op je te wachten; waarom geen vierde slaapkamer, hobbyruimte of inspirerend thuiskantoor creëren? Alles is mogelijk. De achtertuin is smaakvol aangelegd en beschikt over een stoere overkapping. Ideaal voor barbecuefeestjes, borrels of gewoon relaxed je dag beginnen met een kop koffie, ongeacht het weer. Achterin de tuin staat een praktische berging voor je fietsen en tuingerei, en via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. Dit huis ligt aan een rustige, doodlopende straat – dus geen doorrijdend verkeer voor je deur. Kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen, terwijl jij geniet van het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Dankzij energielabel B, goede isolatie én zonnepanelen woon je hier ook nog eens lekker duurzaam en toekomstbestendig. Minder maandlasten, meer woonplezier, wie wil dat nou niet? Ben jij klaar om van dit moderne, energiezuinige huis jouw eigen plek te maken? Laat dan van je horen en plan snel een bezichtiging. Indeling - Entree/halletje met garderobe. - Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Half-open keuken met moderne inrichting inclusief spoeleiland en diverse apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - Tussenhalletje met toilet. * Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Overloop. - 3 Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. - Badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping - Vaste trap naar royale bergzolder. - Was-/stookruimte. - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, 2 Velux ramen reeds aanweizg. Tuin Gezellige onderhoudsvrije tuin (gesitueerd op het Zuid-Westen) met mooie overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden - Dak- en spouwmuurisolatie. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping. - Achtergevel nieuw voegwerk. - C.V.-combi-ketel Nefit ca 2002. - Zonnepanelen (10). - Energielabel B.