Willem de Zwijgerstraat 1375923 EC VenloZonneveld

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder 2 buurtwinkelcentra, verschillende scholen en zwembad ‘De Wisselslag, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen ruime tussenwoning. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken met een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een keurige badkamer met een douche en een ligbad, een grote zolder met een separate wasruimte, een dakterras gelegen op het westen en een recent aangelegde tuin met een terrasoverkapping, een ruime berging en een achterom. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 37 m2) is voorzien van een praktische trapkast, 2 deuren naar de tuin en de keuken. De keuken is voorzien van luxe, L-vormige keukenopstelling (2017) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. De begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met aangename vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9,5 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 10 m2) voorzien van een 2-deurs schuifkastenwand, slaapkamer 3 (ca. 13 m2) en de geheel betegelde, keurige badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel (2018), toilet en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Zolderverdieping, te bereiken via vaste trap. De grote zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is opgedeeld in een zolder en een wasruimte. De wasruimte (ca. 4 m2) is voorzien van zeil, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de Nefit HR-combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2025). Het zoldergedeelte (ca. 20 m2) is voorzien van laminaat, aangename airconditioning (2023) en een deur naar het dakterras. De zolder kan ideaal gebruikt worden als thuiswerkplek of extra (slaap)kamer. Het dakterras (ca. 16 m2) is gelegen op het westen en biedt de mogelijk om heerlijk buiten te zitten of de was te drogen. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen is in 2025 opnieuw aangelegd en voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 20 m2), kunstgras, borders, een ruime berging (ca. 11 m2) en een achterom. De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Algemeen: Bouwjaar: 2001, perceel oppervlakte: 136 m2, inhoud: ca. 416 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2. De ruime woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, deels rolluiken en een zonnescreen. In 2023 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen, waaronder 2 buurtwinkelcentra, diverse scholen en zwembad ‘De Wisselslag’, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.