Zustersstraat 165914 XZ VenloCraneveld

Aan een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen gelegen volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte hoekwoning. De ruime, uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een kelder, een grote woonkamer, een luxe keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een luxe badkamer met een inloopdouche, 3 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping en een fantastische 4e slaapkamer (master bedroom) gelegen op de 2e verdieping. De woning biedt daarnaast voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met een heerlijke terrasoverkapping, een achterom en een garage. Buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’, diverse scholen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 6 m2) is te bereiken via de keuken en voorzien van een tegelvloer en de groepenkast. De kelder biedt daarnaast voldoende bergruimte. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2010), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken. De halfopen keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer en een luxe keuken opstelling (2011) met een inductiekookplaat (2022), een afzuigkap (2024), een oven, vaatwasser (2023), koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 44 m2) is voorzien van een eiken parketvloer, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard en een erker. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de bij-/waskeuken. De praktische bij-/waskeuken (ca. 6 m2) is voorzien van een tegelvloer, een stortbakje, de wasmachine aansluiting, een schuifkastenwand, een deur naar de tuin en de ‘Vaillant’ HR-combi c.v.-installatie (2010, laatste onderhoud 2026). 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping en 3 slaapkamers (resp. ca. 5 m2 en 2x 12 m2), waarvan 2 voorzien van aangename airconditioning (2020) en 1 voorzien van een vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De gedeeltelijk betegelde, luxe badkamer (2010) is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: De overloop is voorzien van een bergruimte en de doorgang naar slaapkamer 4. De fantastische slaapkamer is in 2019 gerealiseerd en voorzien van maatwerk opberg- en kledingkasten, 2 dakkapellen en aangename airconditioning (2020). De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, kunstgras, een heerlijke terrasoverkapping (ca. 14 m2), een achterom en een garage. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1956, perceel oppervlakte: 210 m2, inhoud: ca. 484 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m2, overige inpandige ruimte: ca. 6 m2. De ruime, uitgebouwde hoekwoning is in 2010/2011 volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2024. De spouwmuren zijn in 2010 na-geïsoleerd. De dakpannen en de platte daken van de dakkapellen zijn in 2019 vernieuwd. In 2022 zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. Buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’, diverse scholen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.