Zustersstraat 245914 XZ VenloCraneveld

Kaart
  • 128 m²
  • 187 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nabij het centrum van Venlo gelegen uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuidenoosten met overdekt terras en vrije achterom. De woning beschikt over een vrijstaande garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, supermarkt en winkels. Indeling: Kelder: Provisiekelder. Begane grond: Entree met marmeren vloer en garderobe. Zwevend toilet (1994). De in omstreeks 1977 uitgebouwde woonkamer is voorzien is van gashaard, marmeren vloer met vloerverwarming en airco (2021). Open keuken is voorzien van spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits gaskookplaat. afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en C.V-installatie (HR Atag 2024). Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers met laminaatvloer. Een slaapkamer is voorzien van een schuifkast, airco (2021) en deur naar plat dak. De badkamer beschikt over: elektrische vloerverwarming, ligbad (Whirlpool), aparte douche, wastafel met meubel en tweede zwevend toilet. De eerste verdieping is voorzien van spachtelputz wanden. Tweede verdieping: Te bereiken middels vaste trap. Overloop met laminaatvloer. Derde en vierde slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Twee aparte bergruimtes. De tweede verdieping is voorzien van spachtelputz wanden. Mangat naar vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956 - Woning is uitgebouwd in 1977 - Perceeloppervlakte: 161 m2 - Woonoppervlakte: 128 m2 - Externe berging: 20 m2 - Inhoud: 450 m3 - De woning is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing (1 kunststof kozijn) - De woning is aan de voorzijde voorzien van een na-geïsoleerde spouwmuur - Begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken (waarvan 1 op begane grond elektrisch te bedienen) - 9 zonnepanelen (2023) - Nieuwe groepenkast 2023 - Aanvaarding in overleg Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 6 maart 2026 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag, HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO C 2742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO C 2862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
111 m² (18,48 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Populariteit

1.254x

Bekeken

14x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

Craneveld

Venlo
Inwoners
2.045
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.153

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.