Hofstraat 155801 BJ VenrayCentrum

In hartje centrum Venray aan de Hofstraat ligt op de eerste verdieping dit mooie appartement in een kleinschalig, modern appartementencomplex. Het uitzicht van dit fraai gelegen appartement is zowel over de Hofstraat als over de Julianasingel. Het appartement beschikt over een berging en een gemeenschappelijke fietsstalling in het souterrain en een eigen parkeerplaats INDELING: Begane grond:  Centrale ingang van het complex. Entree met postbussen en bellentableau, trappenhuis en liftopgang. Souterrain:  In het souterrain bevindt zich de privé berging en een gemeenschappelijke fietsstalling. Het souterrain is via de lift bereikbaar. Woonlaag:  Via de gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liftopgang betreedt u het appartement.  Middels de ruime entree zijn nagenoeg alle ruimtes te bereiken.  Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze fijne woonkamer heeft een comfortabele oppervlakte van ca. 38 m2 (incl. de oppervlakte van de keuken). Door de hoekligging met de vele raampartijen tot aan de grond is dit appartement heerlijk licht en biedt het een prachtig uitzicht over de Hofstraat, de Julianasingel en de Doctor Poelstraat. De verdekt opgestelde keukeninrichting heeft eveneens een groot raampartij. De royale hoekinrichting is van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron.  Terug in de hal is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluitingen, de WTW-unit en de cv-ketel (Intergas uit 2019).  Aansluitend de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, een badmeubel en bijpassende ruime kast. Verder is de badkamer voorzien van mechanische afzuiging en een designradiator.  De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 16 en 10 m2. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Vanaf het aanwezige balkon kijk je fraai uit over de "Grote Kerk". Zie jij je 's morgens hier al een heerlijk bakje koffie drinken? De 2e slaapkamer is thans in gebruik als werkplek. Een vaste schuifkast biedt extra opbergruimte.  Het appartement is grotendeels voorzien van een prachtige moderne visgraat pvc-vloer (2023) en gestucte wanden.  Op loopafstand van het appartement, aan de Doctor Poelsstraat, bevindt zich de eigen parkeerplaats. Opmerkingen: • Betreft een jong en kleinschalig appartementencomplex midden in het centrum van Venray; • Bijdrage aan de VVE bedraagt € 232,00 per maand; • Eigen parkeerplaats; • Buitenkozijnen zijn vervaardigd van aluminium; • Het appartement is voorzien van een energielabel A! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.