Patersstraat 4-B5801 AV VenrayCentrum

Wonen in hartje Venray. Kom naar het open huis op vrijdag 17 april a.s. tussen 15.00 en 17.00 uur en overtuig uzelf van dit mooie appartement! Gezellig winkelen of genieten van het horecaleven liggen letterlijk om de hoek van deze vijf nieuwbouwappartementen. In het hart van Venray is de voormalige muziekwinkel van Hans van Bree aan de Patersstraat recent getransformeerd tot vijf moderne appartementen. Dit appartement is het laatste appartement dat nog beschikbaar is binnen dit project. Patersstraat 4B Woonoppervlakte: ca. 89 m² Berging: ca. 5 m² Terras: ca. 20 m² Totaal: 94 m² Via het inpandige trappenhuis aan de Patersstraat bereikt u de eerste verdieping. Vanuit daar komt u in de hal, waar de entree naar de woning zich bevindt. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 89 m² en heeft een royaal dakterras van bijna 20 m² op het zuidwesten, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en een comfortabele indeling met twee verrassend ruime slaapkamers. De woonkamer beschikt over een open keuken wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, voorzien van Hansgrohe sanitair. Daarnaast is er een aparte toiletruimte in de ontvangsthal van het appartement. De inpandige berging met witgoedaansluitingen, cv-combiketel en unit mechanische ventilatie meet 4 m². Bovendien beschikt het appartement over een externe berging van ruim 5 m². Het appartement wordt exclusief vloer aangeboden. Het is mogelijk om tegen een meerprijs van € 5.650,– inclusief btw een vloer te laten plaatsen. Hieruit kan een keuze worden gemaakt uit verschillende PVC-vloeren binnen de collectie, die met de verkoper besproken kan worden. Deze prijs is exclusief plinten. Vanuit het appartement wandelt u zo naar winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, de bushalte en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Parkeren Er zijn nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats aan de Poststraat te huren voor € 42,35 per maand. Vrijstelling overdrachtsbelasting Bent u jonger dan 35 jaar en koopt u uw eerste woning? Dan profiteert u van volledige vrijstelling van overdrachtsbelasting. Het appartement is gehele nieuw en daarom nog niet ingericht. De foto's met inrichting zijn dan ook impressies om u een idee te geven van de mogelijkheden.