Nieuw

Patersstraat 4-B5801 AV VenrayCentrum

Kaart
  • 86 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Midden in het centrum van Venray is de voormalige muziekwinkel in 2025 volledig getransformeerd tot vijf eigentijdse appartementen. Het karakteristieke pand is daarbij grondig gerenoveerd en aangepast aan de huidige bouwvoorschriften en woonstandaarden. Zo geniet je van het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw, gecombineerd met de charme van een centrale ligging in het hart van Venray. Dit driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een lichte leefruimte met open keuken en toegang tot het dakterras, twee slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het appartement wordt casco verkocht, waardoor je alle vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken en in te richten. Zo creëer je een thuis dat perfect aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl. Ter inspiratie zijn in de brochure diverse sfeerimpressies opgenomen. Deze geven een indruk van de mogelijkheden en laten zien hoe het appartement er na afwerking en inrichting uit kan zien. Dankzij de centrale ligging in het hart van Venray zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn Nijmegen, Venlo en Eindhoven via de A73 snel bereikbaar. bouwjaar: 1979, volledig gerenoveerd en opgeleverd in 2025 woonoppervlakte: ca. 86 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m², externe bergruimte: ca. 5 m², inhoud: ca. 283 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 376.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.378
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 40,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 12837
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (6,00 meter diep en 2,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

626x

Bekeken

3x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Venray
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.728

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.