Dr. Kortmannweg 15804 BB VenraySmakterheide

IN HET KORT Net aan de rand van het centrum van Venray staat deze zeer ruime en karakteristieke villa, gelegen op 1.490 m². Deze bijzondere en sfeervolle woning aan de Dr. Kortmannweg 1 is omgeven door een prachtige, beschutte tuin, helemaal in het groen en met optimale privacy. Met een inhoud van ruim 1100 m³ en een groot aantal kamers, is het een heerlijke woonplek voor een gezin. Deze zonnige woning uit 1927 bevat nog vele authentieke elementen en is tegelijk voorzien van modern comfort. Het pand biedt mogelijkheden voor kantoor-aan-huis. Samen met 4 andere historische villa’s grenst de villa aan het nieuw ontwikkelde Annapark, een prachtig stadspark met verschillende woon-werk functies. De villa ligt verder dicht bij de uitvalswegen: in een half uur bent u in Nijmegen, Venlo, Uden of Helmond. ALGEMEEN In 2010 kochten de huidige eigenaren deze karakteristieke villa. Het is een prachtig pand, met de opvallende, bouwkundige kenmerken van de andere villa’s die rond 1910 hier ook gebouwd zijn. Inmiddels is het hele terrein van Sint Anna ontwikkeld tot de groene oase van het Annapark waar gewoond en gewerkt wordt. De indeling van de woning biedt ruimte voor een (groot) gezin en in de heerlijk beschutte tuin is het fijn toeven. Op de begane grond zijn de sfeervolle woonkamer, een ruim kantoor, de eetkeuken, de speelkamer en een serrekamer met uitzicht op de tuin. Op de verdieping zijn een hele ruime ouderslaapkamer, een moderne badkamer en 3 grote slaapkamers. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met verschillende vertrekken, eenvoudig in gebruik te nemen als (2) slaap- of studeerkamers. Eventueel kan hier nog een badkamer gerealiseerd worden. Hier is ook voldoende bergruimte in twee inloopkasten. De nieuwe bewoners krijgen een heerlijk, ruim woonhuis met een bijzondere historie en een karakteristieke uitstraling, op een fantastische plek! LIGGING Deze karakteristieke villa ligt aan de rand van het voormalige St. Anna terrein, bij de rotonde van de Noordsingel en de Raadhuisstraat, vlak bij een supermarkt. De ombouw van het voormalige psychiatrisch Instituut St. Anna tot een prachtig woongebied is bijna afgerond, waarbij de prachtige parkachtige uitstraling is gehandhaafd. Veel van de oorspronkelijke gebouwen zijn gerenoveerd en verbouwd tot (zorg)appartementen, kantoren en praktijkruimtes. Deze villa aan de Dr. Kortmannweg 1 ligt vooraan in een rij met nog 4 andere prachtige villa’s, die begin van de vorige eeuw in eenzelfde fraaie stijl zijn gebouwd. Inmiddels zijn deze huizen door particulieren duurzaam en met respect voor historie gerenoveerd en bewoond. De ligging aan de Noordsingel maakt dat de afstand naar het Centrum van Venray goed beloopbaar is. En voor hen die voor werk of bezoek de A73 op moeten of Brabant in willen rijden, is deze locatie ideaal. In een paar minuten ben je op weg. bouwjaar: 1927, perceel: 1.490 m², woonoppervlakte: ca. 281 m², overig inpandige ruimte: ca. 18 m², externe bergruimte: ca. 24 m², inhoud: ca. 1.105 m³. Download de brochure voor meer informatie!