Helfrichstraat 35801 XK VenrayWest midden

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN Nabij het centrum en dus op steenworp afstand van alle voorzieningen gelegen, nette tussenwoning. Deze woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, een ruime kelder en een verzorgde achtertuin met fraaie overkapping en berging. Klaar om direct te betrekken ! Begane grond Je stapt binnen aan de voorzijde van de woning.  De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Hier tref je verder de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.  Vanuit de hal is de kelder, de 1e verdieping en de woonkamer te bereiken.  De gezellige woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Een groot raam aan zowel de voor- en achterzijde zorgen voor volop daglicht en een fijne sfeer.  De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De keukeninrichting bestaat uit een nette en in lichte kleurstelling afgewerkte keukeninrichting met voldoende kastruimte. De inbouwapparatuur betreft een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, combi-oven, een koelkast en een vaatwasser (los). Via een loopdeur stap je zo de achtertuin in.  1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.  Met uitzondering van de badkamer is de hele eerste verdieping afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Op de overloop hangt een airco uit 2023, wat zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens de warme dagen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer en één kinderkamer hebben bovendien een vaste kast.  De functionele badkamer is geheel betegeld met douchecabine voorzien van douchewand, toilet en een badmeubel. Een raampje zorgt hier voor de ventilatie. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier kun je je spullen perfect opbergen. Op de zolder bevindt zich de cv-ketel (Vaillant uit 2024) en een dakvenster.  Kelder Deze woning beschikt over een extra ruime kelder. Hier is voldoende ruimte voor al je provisie. Ook de aansluitingen voor je witgoed zijn hier aanwezig.  Tuin De voortuin is ingericht als siertuin met een verhard pad naar de voordeur.  De verzorgde achtertuin heeft een royaal terras met een fraaie overkapping (2023) — een heerlijke plek om buiten te zitten. Verder is er een gazon, borderbeplanting en een nette houten schutting met poort naar het achterom. Achterin staat een gemetselde berging met elektriciteit en stromend water, perfect voor al je spullen. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN • De hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. • De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.  • Het dak van de woning is geïsoleerd.  • Kortom: een leuke woning met alles erop en eraan, klaar voor jouw nieuwe hoofdstuk! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.