Kamperfoelie 855803 HL VenrayLandweert 2

Speels ingedeelde 2-onder-1 kapwoning met onder andere een aangebouwde serre, een garage, een carport, een nette inbouwkeuken, 2 slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping en een vaste trap naar zolder. De woning is gelegen in de gewilde wijk Landweert op een perceel van 203 m2. Begane grond U bereikt de woning middels de beklinkerde oprit. De oprit is voorzien van een fraaie carport. Vanaf hier is eveneens de garage te bereiken. De entree is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Voorts de woonkamer met open keuken. Deze speels ingedeelde woonkamer met keuken heeft een oppervlakte van in totaal circa 36 m2. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette inbouwkeuken. De inrichting bestaat uit een dubbele opstelling met aan een zijde een hoekopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser en aan de andere zijde een opstelling met een magnetron, een oven en een koelkast. Tevens is aan deze zijde een koffiebar met extra opbergruimte geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de eet- en zithoek. Een airco-unit zorgt hier in de zomer voor een aangenaam klimaat. De woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is de aanbouwde serre te bereiken. De schuifpui kan aan beide zijden worden geopend waardoor de serre een heerlijk verlengstuk van de tuin wordt. Vanuit de serre is de tuin en de aangebouwde, extra diepe garage te bereiken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur met aparte loopdeur. Aan de achterzijde bevindt zich een extra bergruimte. 1e Verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en voorzien van een douchecabine, een wandcloset en een badmeubel. Ventilatie geschiedt hier op natuurlijke en op mechanische wijze. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De achterste slaapkamer is voorzien van een heuse garderobekamer met vaste kast. Van deze kamer kan eventueel op eenvoudige wijze weer een slaapkamer gemaakt worden. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze ruime zolder is voor meerdere doeleinden geschikt. Thans is deze zolder in gebruik als bergzolder. Op deze zolder bevindt zich de cv-ketel (Intergas uit 2024), de mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Tuin De voortuin is ingericht als siertuin met enkele vaste beplanting. Naast de voortuin bevindt zich de beklinkerde oprit met carport. De achtertuin is op het noorden gelegen en biedt naast zon ook voldoende schaduw. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras ter plaatse van de serre, een terras achter in de tuin, gazon van kunstgras en borderbeplanting. • De woning is voorzien van een gunstig energielabel A. • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. • Fijne aangebouwde serre. • Alleen een bezichtiging geeft je de juiste weergave van deze prachtige woning. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.