Maasheseweg 64-A5804 AD VenraySmakterheide

Ontdek de perfecte woning voor 55-plussers: deze vrijstaande semi-bungalow biedt het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond. Geniet van de rust in uw eigen prachtige tuin en benut de ruime schuur voor al uw hobby’s. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandig te bereiken garage en een energielabel A, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Uw nieuwe thuis wacht op u! Begane grond Middels de gezamenlijke oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u vanuit hier toegang tot het toilet, de slaapkamer met badkamer op de begane grond, de garage en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast en trapgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 41 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met erker vanwaar je fraai over de Maasheseweg heen kijkt. De keuken met eethoek bevindt zich aan de achterzijde. Ook in de eethoek bevindt zich een leuke erker. De keukeninrichting is uitgevoerd in een nette wandopstelling met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. De keuken is afgewerkt met een fraai composieten werkblad. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich een vaste kast met de unit van de vloerverwarming hierin verwerkt alsmede de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de entree is de slaapkamer met badkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Verder is de slaapkamer voorzien van een vaste schuifkast en stap je vanuit je bed zo de achtertuin met overkapping in. Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel in een meubel en een wandcloset. Ook hier is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De inpandig te bereiken garage is van binnenuit, vanaf de oprit middels een electische sectionaldeur en vanaf de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Ideaal voor het stallen van de auto. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer. Allen te bereiken vanuit de overloop. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kan uiteraard ook dienst doen als werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een kleinere kamer. Op deze kamer is tevens een kast met de cv-ketel en de WTW installatie aanwezig. De cv-ketel is van het merk Nefit en dateert van 2014. Ideaal is de extra badkamer. Deze 2e badkamer is eveneens modern uitgevoerd met een douchecabine, een wandcloset en een badmeubel. Zolder Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Tuin U kunt genieten van een heerlijke ruime tuin. Dit begint bij de voortuin. Deze voortuin bestaat grotendeels uit een oprit naar de garage en een pad naar de achtertuin. Verder bevindt zich hier een kleine siertuin met beplanting. De diepe achtertuin is ingericht met onder andere een overkapping bij de achtergevel, een gazon, vaste beplanting en een ruime schuur. Voor de besproeiing van de tuin is er een eigen geslagen put met grondwaterpomp aanwezig. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 en is voorzien van 2 openslaande deuren en electra-aansluiting. Deze schuur is ideaal voor de hobbyist of gewoon voor opslag. Bijzonderheden •   De woning is hoofdzakelijk voorzien van kunststof kozijnen. • De woning is voorzien van een energielabel A. • De hal, woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. •. Het perceel zal opnieuw ingemeten worden door het kadaster corresponderend met de huidige erfafscheiding met Maasheseweg 66 te Venray. Na inmeting zal de kadastrale oppervlakte hoogstwaarschijnlijk afwijken van thans opgegeven 655 m2. Zie ook de kadastrale kaart verderop in deze brochure. De nieuwe grens is bij benadering d.m.v. een blauwe lijn weergegeven. •   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.