Patrijs 65804 VT VenrayBrabander

Kaart
  • 173 m²
  • 433 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel comfort en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2022 precies wat je zoekt. De woning is volledig gasloos en tot in de puntjes afgewerkt: hier kun je zó in! En dat gelegen op een ruime kavel van ca. 433 m² in de jonge en populaire wijk De Brabander. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale en sfeervolle leefkeuken ontstaan, die samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte vormt. De begane grond beschikt daarnaast over een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, chique badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is royaal met een nokhoogte van ca. 4 meter, en biedt volop mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde achtertuin op het oosten beschikt over meerdere zitplekken, een berging met overkapping en een vrije achterom met dubbele poort. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, kunststof kozijnen met HR++ glas en 16 zonnepanelen (2022), wat resulteert in energielabel A+++. De woning ligt op een uitstekende locatie: op korte fietsafstand van het centrum met diverse speelveldjes in de wijk en het Annapark of Loobeekdal op korte afstand, waar je heerlijk kan wandelen! Kortom: een jonge, energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een moderne uitstraling perfect samenkomen. bouwjaar: 2022, perceel: 433 m², woonoppervlakte: ca. 173 m², overig inpandige ruimte: ca. 17 m², externe bergruimte: ca. 4 m², inhoud: ca. 687 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.017
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

VENRAY C 12536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (14,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.640x

Bekeken

26x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Brabander

Venray
Inwoners
2.575
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.638

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.