Sperwerstraat 125804 VD VenrayBrabander

Deze instapklare tussenwoning uit 2016 beschikt over vier slaapkamers, een nette keuken en modern sanitair. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Brabander en biedt comfortabel wonen in een jonge, verzorgde omgeving. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt licht aan door de grote achterpui die reikt tot aan de grond. Vanuit de zithoek kijk je dus fraai uit over de achtertuin. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken. Voor extra opbergruimte bevindt er onder de trap nog een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van een heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Diverse kasten en lades zorgen voor voldoende bergruimte. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, strak getexte wanden en een spuitwerk plafond. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strak getexte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers zijn verder voorzien van vloerverwarming. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset en wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd via een raam. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (Nefit, 2016) en de unit van de mechanische ventilatie. Aansluitend vind je de vierde (slaap)kamer, die dankzij het grote dakraam voldoende lichtinval heeft. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak getexte wanden en een plafond van gipsplaten dat klaar is om verder afgewerkt te worden. ka TUIN De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en is volledig bestraat met een grote plantenbak. De achtertuin is fraai ingericht met twee terrassen, een gazon en verzorgde borders. Verder is er een houten berging aanwezig en een praktische achterom met poort. BIJZONDERHEDEN: •    Woonoppervlakte ca. 107 m2 •    4 Slaapkamers •   De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van een energielabel A. •    Kortom; een jonge woning op een fijne locatie in de wijk De Brabander. •    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele      aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.        Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter        indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.