Houterstraat 423620 Lanaken-Gellik, België

Deze woning word u aangeboden door een Belgische Makelaar. Sfeervolle split-level bungalow met 3 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 7a 95ca te Lanaken-Gellik Charmante, goed onderhouden, bungalowwoning met 3 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 7a 95ca te Lanaken-Gellik. Enkele troeven van deze woning : - Splitlevel : slechts enkele treden niveauverschil tussen de verschillende etages. - Veel bergruimte : groot souterrain, bereikbaar vanuit de tuin en meerdere kelderruimtes - Ruime garage + carport - PVC kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken + muren nageïsoleerd Een rustige en landelijke ligging nabij het uitgestrekt natuurgebied "Hoge Kempen" en op slechts enkele autominuten gelegen van de bruisende stad Maastricht. In Gellik treft u nog vele voorzieningen; zoals een supermarkt, basisschool, krantenwinkeltje, bakker en diverse horecagelegenheden. INDELING : Kelderverdieping 83 m² : - 3 kelderruimtes met tegelvloer - opstelling mazoutgestookte cv-ketel + boiler Souterrain 58 m² : - Inpandige garage (5,9 x 3,85) met elektrische kantelpoort - Berging met wasmachine-aansluiting - Berging met tuindeur Begane grond 141 m² : - Inkomhal - Sfeervolle living (32 m²) met mooie parketvloer en sierschouw - Separate leefkeuken (14 m², tegelvloer) met eiken hoekopstelling - Bijkeuken met voorraadkasten - Tussenhal met toilet en tuindeur Enkele treden hoger - 3 Slaapkamers (15 m², 11 m² en 10 m²), waarvan 2 met ingebouwde wandkasten - Badkamer met ligbad, wc en wastafelmeubel Zolder : - Betonvloer - Vaste trap (en extra kamers) mogelijk Kenmerken : pvc kozijnen met dubbele beglazing, mazoutgestookte cv-ketel + boiler, elektrische rolluiken, muren zijn nageïsoleerd Renovatieplicht van toepassing; binnen 6 jaar renoveren naar EPC-label D