14 Rue du Moulin55700 Stenay, Frankrijk

Liefde voor het cultureel erfgoed en gastvrijheid staan centraal in deze oude watermolen. Op slechts 375 kilometer van Utrecht, in het departement Meuse in Noordoost-Frankrijk, vindt u een magische plek waar u kunt wonen, restaureren en gasten in stijl kunt ontvangen. Hier wordt u de trotse eigenaar van een monumentale 18e eeuwse watermolen, met taverne, 5 toeristen-appartementen en een eigenaars appartement in het hoofdgebouw. Appartementen en de taverne worden gemeubileerd/gestoffeerd aangeboden. In het hoofdgebouw kan nog veel worden bijgebouwd. De ligging is fantastisch; zo zijn familie en vrienden in Nederland maar een paar uur van u verwijdert en woont u in een gebied dat zeer geschikt is voor wandelaars, fietsers, ruiters en mountainbikers. Verder is het maar 70 kilometer naar Luxemburg, zijn Reims en Metz op iets meer dan 100 kilometer rijden en vindt u Brussel en Maastricht op 200 en Parijs op 250 kilometer. De appartementen: De 5 appartementen **** (elk voor twee personen) bevinden zich in een vleugel van de oude watermolen, een plek met een historische en authentieke sfeer. De sfeervolle appartementen zijn zeer compleet uitgerust, klassiek ingericht en voorzien van draadloos internet. Er is een grote tuin, een terras aan het water en eigen parkeergelegenheid maken. Résidence Moulin le Cygne ontvangt jaarlijks vele toeristen, waaronder fietser, maar ook zakenlieden en de gasten voor een kort en een lang verblijf in Noordoost-Frankrijk. De taverne: De taverne heeft de afgelopen 10 jaar gefungeerd als restaurant. Niet alleen voor de gasten van Résidence Moulin le Cygne, maar ook voor toeristen en lokale inwoners. Maar deze speciale ruimte kan ook worden gebruikt als ontbijtzaal, of omgebouwd tot appartement. Het kan natuurlijk ook weer worden verhuurd en zo dienen als een goede investering. De taverne heeft een oppervlakte van circa 132 m² en ongeveer 40 zitplaatsen. De keuken is professioneel ingericht en verder zijn er een prachtige bar, een grote Lorraine schouw, een bijgebouw t.b.v. opslag, toiletten (incl. invalidentoilet), een voorterras met ongeveer 20 plaatsen, een achtertuin en een kleine zaal voor private dining. Het restaurant voldoet aan alle normen, is brouwerij-vrij en heeft licentie IV. Op de bovenverdieping is een grote ruimte van circa 132 m² met een eigen entree, geschikt voor (toekomstige) uitbreiding met meerdere appartementen/studio’s of gastenkamers. Vanaf de moulin is het maar een paar minuten lopen naar het historische stadscentrum van Stenay. Aan de overzijde ligt de parkeerplaats van het biermuseum. De omgeving is voor de kookliefhebber letterlijk om van te smullen. Biologisch vlees, wild, fruit en streekproducten zorgen ervoor dat u de meest mooie, pure gerechten kunt bereiden. Achterhuis: Het achterhuis moet nog worden opgeknapt en wordt nu gebruikt als fietsenstalling, berging voor tuingereedschap en een werkplaats Gezien de ruimte is het mogelijk om hier een tweede woning te realiseren. Hoofdgebouw met woonhuis: Het hoofdgebouw bestaat uit drie etages, met daaronder de kelders. Op de eerste verdieping zijn een grote ruimte met drie grote ramen, een wasserij/linnenkamer/droogkamer en een studio. De grote ruimte biedt mogelijkheid voor (toekomstige) uitbreiding met meerdere appartementen of studio's. De grote ruimte met de schitterende grote ramen die uitkijken op het water van de Maas zou uitstekend geschikt gemaakt kunnen worden voor bruiloften en partijen. Op de bovenste verdieping wonen de eigenaren. Hier hebben zij een prachtig uitzicht naar de sluis, de haven, de parkeerplaats van het biermuseum en de brug. Het waterrad kan draaien en zo nodig stroom leveren, maar alleen voor eigen gebruik. Er zijn geen waterrechten. Gedurende 23 jaren hebben de huidige eigenaren het pand gerestaureerd. Elk jaar weer een gedeelte erbij. Het is nu aan de volgende eigenaar om dit uniek project verder gestalte te geven. Wonen en werken in Stenay Stenay is een middeleeuwse plaats met een lange geschiedenis in Noordoost-Frankrijk, departement Meuse en is fraai gelegen aan de Maas. Hier, aan de rand van de Ardennen, is het vroegmiddeleeuwse stadscentrum goed bewaard gebleven. Nu, in 2024, combineert het Land van Stenay prachtige landschappen van water en groen. Natura 2000 gebied. Voor wandelaars, fietsers en mountainbikers is dit een fantastische omgeving. De kleine stad Stenay heeft een prachtig stadspark en een sfeervolle haven. Voor inwoners zijn er onder andere een bibliotheek, een sociaal/cultureel centrum en meer dan 60 verenigingen. 4 banken, een postkantoor, een gemeentehuis, etc. En komt er een gezin wonen? In Stenay is een basisschool, middelbare school en een agrarisch/technische opleiding/internaat! Zie ook: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.