Anjerhof 541431 RE AalsmeerStommeer

Op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich dit fijne (starters)appartement. De woning is heerlijk centraal gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, Horeca, winkels en de Westeinderplassen. Locatie - Centrale ligging met voorzieningen op loop-/fietsafstand - Gelegen in een rustige woonwijk met relatief weinig verkeer voor de deur Duurzaamheid - De woning heeft energielabel C - Cv-ketel dateert uit 2009, in 2023 is een nieuw expansievat geplaatst - Houten kozijnen met dubbele beglazing, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 (via de VvE) Goed om te weten - De servicekosten voor de VvE bedragen €125,- per maand - Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk; in de straat voor het gebouw of op het parkeerterrein achter het gebouw. Ook zijn hier meerdere oplaadpunten voor een elektrische auto aanwezig - Nieuwe voordeur geplaatst in 2024 - Voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten Het appartement Aan de zijkant van het complex leidt het trappenportaal naar de eerste etage, over de galerij bereik je vervolgens de voordeur van #54. Hal/entree van het appartement met aan weerszijden toegang tot de twee (slaap)kamers. Beide slaapkamers grenzen aan de galerij en zijn beide van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Naast de slaapkamer ligt de ruime badkamer, compleet voorzien van het toilet, een wastafelmeubel, douchecabine én de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal is verder een praktische ingebouwde voorraadkast bereikbaar, hier hangt tevens de cv-installatie. De woonkamer met open keuken voorziet over grote raampartijen wat zorgt voor een fraaie en lichte ruimte. Deze zijde is gelegen op het zuidwesten. Er is dan ook elektrische zonwering aanwezig. De woonkamer biedt alle ruimte voor een lekkere zithoek en een eettafel en staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een losse koel-vriescombinatie (deze zal worden meegenomen door de verkopers). Een vaatwasser, spoelbak en een losse 4-pits gasfornuis met oven. Ook het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, deze is gelegen op het zonnige zuidwesten. Berging Op de begane grond van het complex voorziet het appartement van een eigen, afgesloten berging. Ideaal voor je fiets, motor, scooter, vakantiekoffers, kerstballen enzovoort. Er is elektra aanwezig in de berging. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen op korte afstand van Amsterdam. In 20 autominuten is het centrum van de stad bereikbaar. En ook voor bijvoorbeeld Haarlem, Leiden of Utrecht zijn uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 makkelijk aan te rijden. Een hoogwaardige openbaar vervoerverbinding (R-net) geeft een snelle verbinding naar het NS station Hoofddorp, de cirkellijn Schiphol (ook met NS station) en Uithoorn (in 2024 opening sneltramverbinding naar Amsterdam Station Zuid). Het unieke natuur- en recreatiegebied ‘Westeinderplassen’ is misschien wel de grootste rijkdom van het dorp. Met het Westeinderstrand met wandelboulevard op loopafstand van het huis biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven en een prima winkelbestand. Amstelveen en Hoofddorp zijn de dichtstbijzijnde grotere winkelcentra en die zijn ook beide makkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar of hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.