Kamperfoeliestraat 601431 RP AalsmeerStommeer

Levensloopbestendige KWADRANTWONING met drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer en de badkamer op de begane grond, een heerlijke tuinkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en 10 zonnepanelen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, achter de welbekende Studio's Aalsmeer ligt het centrum van Aalsmeer. Hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen én meer. De Westeinderplassen liggen op loopafstand, een unieke natuur- en recreatiegebied waar je kan wandelen, zwemmen of heerlijk wat kunt eten of drinken bij Brasserie de Haven of Joseph aan de Poel. De uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 zijn makkelijk aan te rijden en brengen je zo naar de omgevingen van Schiphol, Amsterdam, Haarlem of Leiden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, de ruime woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een half-open keuken in U-opstelling, voorzien van een losse koel-vriescombinatie, spoelbak met kraan, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en een afwasmachine. Middels de woonkamer is er een loopdeur naar de aangebouwde tuinkamer, deze is voorzien van glazen schuifwanden aan alle zijden, inbouw spots, een heater, screens en een elektrisch zonnescherm. Via een tweede loopdeur vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in. Vanuit de keuken loop je door naar een tussenhal waar een separate toiletruimte is met een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en een design radiator. En in de “zijvleugel” van de woning is de ruime masterbedroom met zicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers en een stook-/wasruimte met opbergmogelijkheden, aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de CV-ketel (Atag HR, bouwjaar circa 2010) en de mechanische ventilatiebox. TUIN: Door dit type woning is de tuin aan de zij- en voorkant gelegen en door de positie op het zuidwesten heb je de gehele dag zon. Er zijn meerdere mogelijkheden voor zitgedeeltes, een achterom die direct in de Kamperfoeliestraat uitkomt. En in de aangebouwde stenen berging kunnen fietsen en overige spullen opgeborgen worden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1995. - Perceel 178 m². - Woonoppervlakte 82 m². - Winkelcentrum Ophelialaan op loopafstand gelegen. - Energielabel A. - Levensloopbestendig. - 10 zonnepanelen. - Tuin op het zuidwesten. - Oplevering in overleg.