Kastanjelaan 2-A1431 JC AalsmeerStommeer

Op een idyllisch plekje in Aalsmeer staat deze mooie jaren 30 woning. Op loopafstand van de winkels in de Ophelialaan, ligt dit fraai gemoderniseerde en goed uitgebouwde familiehuis op een mooi perceel grond. Prima onderhouden, goed verduurzaamd. Dit huis is uniek in z'n soort. Locatie - Gelegen in Aalsmeer-Zuid, op loopafstand van winkels 'Ophelia' en tennisbanen 'All Out' - Op fietsafstand van busstation Aalsmeer, Westeinderstrand, zwembad, alle denkbare sportfaciliteiten Duurzaamheid - Het huis heeft energielabel C - Er zijn 19 zonnepanelen geplaatst in 2015, in de periode maart 2024-maart 2025 is 2700 kWh opgewekt - Er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig Goed om te weten - In 2020 zijn keuken en badkamers vernieuwd - De schoorsteen wordt jaarlijks geveegd en de c.v.installatie jaarlijks onderhouden - Na de bouw in 1930 is het huis in 2005 en 2015 professioneel uitgebouwd aan de achterzijde - Er is een mogelijkheid om een praktijkruimte of kantoor aan huis te houden - Op de tweede verdieping is een zelfstandige woonruimte met eigen opgang en badkamer. Ideaal voor een inwonend kind of ouder(s)! - De grond achter het PENhuisje is grotendeels in eigendom. De grond direct naast het PENhuisje wordt tegen een symbolisch bedrag gehuurd van Liander - Er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Het huis Het grote perceel biedt optimale privacy. Zo'n drie tot vier auto's kunnen in elk geval op eigen terrein voor de deur worden geparkeerd. In de straat en aan de overzijde van de Ophelialaan is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Hoewel het huis een officiële voordeur heeft vanwaar de hal leidt naar de woonkamer, wordt meestal de achterentree gebruikt. Hierin kom je binnen in een royale hal voorzien van een prachtige terazzo vloer met vaste kasten, een toilet en toegang tot een goede kantoorkamer aan de achterkant van het huis. Vanuit de hal loop je ook zo door naar de gezellige eetkamer/woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Direct grenzend aan deze eetkamer is een grote veranda gebouwd voor de lange zomeravonden en een met een houtkachel verwarmde serre voor de winters. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle aaneengesloten parketvloer. De keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, is volledig uitgerust met een A-merk koelkast, vriezer, gasfornuis, ingebouwd koffiezetapparaat, combi magnetron, oven en vaatwasser. De zitkamer ligt ook aan de voorkant van het huis. Met de kamer ensuite-deuren, in jaren 30 stijl, kan deze ruimte worden afgesloten van de eetkamer waardoor er voor iedereen een eigen plek in huis is. Op de eerste verdieping zijn vier flinke (slaap)kamers en twee badkamers. Op de overloop is een separaat toilet. De bouwstijl in combinatie met het oorspronkelijke bouwjaar en de latere goed doordacht uitgevoerde uitbreidingen zorgen ervoor dat er geen ruimte 'standaard' is. Op de verdieping zijn dakkapellen en ramen in rechte delen. Kamers hebben inbouwkasten en daardoor heeft elke kamer een eigen sfeer. Meer dan voldoende bergruimte maakt het huis bijzonder praktisch als gezinshuis. Er zijn twee trappen die vanaf de begane grond naar de verdieping leiden. Theoretisch gezien zou je de masterbedroom met een eigen badkamer kunnen afscheiden van de rest van de bovenverdieping. Op de zolder is een praktische wasruimte en een extra slaapkamer aanwezig. De tuin De tuin is fraai aangelegd, heeft verschillende zon- en schaduwhoeken naast de al eerder genoemde 'buitenkamer' die de veranda biedt. Ook achter in de tuin is nog een overkapping gemaakt. De achtertuin ligt op het zuid/westen dus daar heb je de zon tot laat in de middag. Het stuk tuin achter het monumentale PENhuisje is ingericht als trapveldje en trampoplek voor de kinderen. Hier wil je opgroeien! Achter in de tuin zijn een overkapping en 3 bergingen aanwezig. Aalsmeer Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp om te wonen. Langgerekt strekt het zich in het noord/oosten uit tegen Amstelveen en in het zuid/westen aan de Westeinderplassen. Aalsmeer ligt centraal in de Randstad en is goed bereikbaar via diverse ontsluitingswegen. De A4/Ring A10 en A5 zijn snel aan te rijden. Schiphol, Amsterdam/Amstelveen, het Amsterdamse BosHaarlem, Leiden...in no time zit je op de weg ernaartoe. Binnen een half uur kun je in het centrum van Amsterdam staan. Overigens is Amsterdam met de elektrische fiets ook makkelijk bereikbaar via het Amsterdamse Bos of langs de dijk van Haarlemmermeer, via Badhoevedorp en Sloten. Een snelle R-net verbinding maakt dat je elk kwartier een bus kunt nemen naar het NS station Hoofddorp. De andere kant op, richting Uithoorn, is aantrekkelijk om na een paar haltes over te stappen op de directe sneltramverbinding naar Amsterdam Station-Zuid. Bussen rijden rechtstreeks naar Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Op loopafstand van het huis liggen de winkels in winkelcentrum 'Ophelia'. De winkels in het oude centrum liggen op fietsafstand, evenals het Westeinderstrand en diverse sportfaciliteiten.