Rameaulaantje 151431 XX AalsmeerHornmeer

Rameaulaantje 15 – Een woning vol mogelijkheden met een duurzame basis Per direct beschikbaar! Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen ideeën en stijl helemaal kunt realiseren? Aan het rustige Rameaulaantje 15, gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Hornmeer, ligt deze royale eengezinswoning. Met 138 m² woonoppervlak, een perceel van 167 m² eigen grond, energielabel A én zonnepanelen vormt dit huis de perfecte basis voor jouw woondroom. De woning komt uit de verhuur en dient te worden gemoderniseerd, wat jou de vrijheid geeft om alles volledig naar eigen wens in te vullen. Bovendien is de woning per direct beschikbaar, waardoor je snel aan de slag kunt. Bij binnenkomst in de hal vind je een praktische trapkast en een toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. De keuken is separaat en grenst aan de achtertuin. Hier heb je de kans om bijvoorbeeld een moderne, open keuken of knusse leefkeuken te creëren – alles kan nog naar jouw eigen wensen worden ingericht. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer biedt alle mogelijkheden om te worden verbouwd tot een luxe en comfortabele ruimte die helemaal bij jouw stijl past. Denk aan een inloopdouche, een vrijstaand bad of een dubbele wastafel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast is er een grote zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte kan functioneren als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen. De woning heeft een diepe achtertuin op het westen, ideaal voor wie houdt van middag- en avondzon. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen idee in te richten. Wordt het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, een groene oase of een gezellig terras? Aan jou de keuze. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor extra bergruimte. Met energielabel A en zonnepanelen begint deze woning al met een duurzame basis. De zonnepanelen zorgen voor een lager energieverbruik en dragen bij aan een milieuvriendelijkere woonplek. Dit maakt het huis energiezuinig én toekomstgericht. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Hornmeer, op steenworp afstand van de Westeinderplassen, het surfeiland en het Hornmeerpark. Verder zijn er in de buurt scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad De Waterlelie en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er gezellige restaurants en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het busstation ligt op korte afstand en dankzij de centrale ligging ben je binnen korte tijd in Amstelveen, Hoofddorp, Uithoorn, Schiphol en Amsterdam. Bijzonderheden - Royale eengezinswoning met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - Woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 167 m² eigen grond - Duurzaam met energielabel A en zonnepanelen - Tuin op het westen met vrijstaande stenen berging - De lekkageplekken op de zolderverdieping zijn van een oude lekkage, de lekkage is opgelost. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlak bij de Westeinderplassen - Centrale ligging met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid - Transport via vaste notaris KB Notariaat te Amsterdam - Oplevering in de staat zoals gezien; ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Per direct beschikbaar Zie jij de potentie van dit huis en ben je klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien. Oplevering Per direct, snelle oplevering mogelijk.