Seringenstraat 221431 BJ AalsmeerCentrum

Modern en royaal uitgebouwd herenhuis aan vaarwater met dubbele garage in het hart van Aalsmeer! Ben je op zoek naar jouw ideale gezinswoning met vijf ruime slaap- en/of werkkamers? Dan is dit huis aan de Seringenstraat 22 precies wat je zoekt! Gelegen in het gezellige centrum van Aalsmeer, biedt deze moderne eengezinswoning alles wat je nodig hebt. De sfeervolle beneden verdieping (split-level) straalt direct warmte en gezelligheid uit, dankzij de fijne woon-/leefkeuken aan de straatzijde. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koel/vries combinatie en een quooker. Hier kun je jouw culinaire kunsten tonen terwijl je geniet van een goed glas wijn en gezelschap van je vrienden of familie. Vanuit de keuken bereik je, via de trap, de ruime uitgebouwde living met een fraai uitzicht op de diepe tuin gelegen aan vaarwater. De ruimte is voorzien van een praktische plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een fraaie en diepe achtertuin, gelegen aan vaarwater. Hier kun je ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en genieten van de rust. De tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, dus je kunt de hele dag lang genieten van de zon. En voor de bootliefhebbers onder ons is er zelfs een eigen aanlegsteiger beschikbaar! Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom heeft grote ramen wat zorgt voor een fijne lichtinval. De keramische parketvloeren zorgen voor een warme uitstraling in de slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie fijne slaapkamers en een separate wasruimte. Ook hier zijn de vloeren bekleed met een keramische parketvloer, waardoor eenheid en stijl worden behouden. Daarnaast is er een souterrain met toilet en een dubbele garage. De grote garage is via de oprijlaan onder het terras te bereiken en heeft een elektrisch bedienbare deur. Met een eigen aanlegsteiger bij de woning wilt u in de zomer vast en zeker genieten van al het moois aan het water! Dat vindt u aan de Westeinderplassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot, sloep of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. Bijzonderheden Fraaie tussenwoning met vijf ruime slaapkamers in het gezellige centrum van Aalsmeer; - De achtertuin is direct gelegen aan vaarwater en beschikt over een eigen aanlegsteiger; - Het vaarwater brengt u rechtstreeks naar de Westeinderplassen en de Ringvaart; - De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een riante living is ontstaan; - Begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming; - In het souterrain bevindt zich de riante garage met tevens een deel berging. De garage biedt ruimte aan twee auto's; - Energielabel A, t/m 10-03-2026; - Erfdienstbaarheden: met betrekking tot de oprijlaan onder het terras, welke bestemd is om te komen en te gaan naar de garages in de souterrains, is er een kwalitatieve verplichting voor alle eigenaren om te dulden dat alle eigenaren en/of gebruikers van deze oprijlaan gebruik kunnen maken. Voor een exacte beschrijving van de heersende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen e.d. ligt bij de verkopend makelaar het huidige eigendomsbewijs ter inzage; - Stichting onderhoud: met betrekking tot onderhoud, verlichting e.d. van de oprit en de oprijlaan naar de garages in de onderbouw en de gemeenschappelijke blokdrainage is er een Stichting Onderhoud Seringen Kwartier waarvan de eigenaren van de betreffende woningen verplicht lid zijn. Omgeving Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u diverse horecagelegenheden, verschillende supermarkten en de gezellige winkelstraat vindt. Hier zijn diverse speciaalzaken, maar ook landelijk bekende winkelketens als Blokker, Hema en Kruidvat te vinden. Tevens is er een basisschool nabij de woning. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol. Binnen een kwartier is Schiphol met de auto maar ook met openbaar vervoer bereikbaar. Inmiddels heeft Aalsmeer ook diverse zeer snelle busverbindingen naar b.v. Schiphol, Station Hoofddorp en Station Zuid in Amsterdam. Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De Westeinderplassen". Kortom een verrassend dorp midden in de Randstad. Dus als je op zoek bent naar een modern droomhuis aan vaarwater, in het charmante hart van Aalsmeer, zoek dan niet verder! Dit huis biedt alles én meer. Wacht niet te lang, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis! NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.