Wilhelminastraat 41432 GC AalsmeerOosteinde

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een vrije ligging en een diepe achtertuin. Locatie - Uitstekend gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Poldermeesterplein' en brede school 'Mikado' met kinderopvang - Bushalte op steenworpafstand met een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam - Recreatie in het Amsterdamse Bos of de Westeinderplassen op korte afstand Duurzaamheid - Beschikt over een energielabel B - Volledig na geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing - Er zijn 8 zonnepanelen en een warmte boiler onlangs geplaatst Bijzonderheden - De woning is reeds uitgebouwd aan de achterzijde - Er is een strook grond aan de zijkant van het huis aangekocht, waardoor de tuin verbreed is - Door het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping kan er ca 20 m2 aan extra woonoppervlakte meegerekend worden - De achtertuin beschikt over twee schuren en een fijne veranda - De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming - In de koopovereenkomst komen een ouderdoms- en asbestclausule te staan Woning Entree van de woning met het toilet, meterkast, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een nette houten vloer. Door de uitbouw is er een hoop extra ruimte op de beneden verdieping gecreëerd. In de uitbouw bevindt zich de woonkeuken en de bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, een brede pui, eethoek en diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging met zijraam is ook dit gedeelte van de woning erg licht en is er een leuke doorkijk vanuit de keuken. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin en hier is plek voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een keurige laminaatvloer en tevens een ingebouwde kast. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kantoorruimte en is gelegen aan de achterzijde. De knusse badkamer bestaat uit een douche met een infrarood paneel, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De zolderverdieping is toegankelijk via een losse trap, waar zich de voorzolder en een ruime extra kamer bevind. Deze verdieping heeft een raam aan de voor-, achter-, en zijkant en kan goed als extra slaapkamer worden gebruikt. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin die tevens bereikbaar is via de achterom. De tuin is fraai aangelegd met veel beplanting, een vijver en een gazon. Tussen de twee schuren aan de achterzijde is een fijne zithoek gecreëerd onder de veranda. De achtertuin ligt op het zuidwesten en geniet daardoor volop van de zon. Locatie De woning staat op loopafstand van het 'Poldermeesterplein' dat voorziet in een ruim assortiment aan winkels en een gezondheidscentrum. Ook de Brede School bevindt zich op slechts een paar mintuten lopen. Aalsmeer-Oost ligt nabij de grens met Amstelveen. Binnen enkele autominuten tref je het Stadshart van Amstelveen en uitvalswegen A9, A10 (ring) en A2. Luchthaven Schiphol en Amsterdam zijn comfortabel dichtbij. Op de fiets rijdt u in no-time naar het Amsterdamse Bos of de halte van de sneltram. Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp aan de rand van het Groene Hart van de Randstad. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Vele jachthavens en zelfs een strand maken dat iedereen er van kan genieten. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.