Slingelaan 277122 AV AaltenAalten-kern Centrum

SLINGELAAN 27 te AALTEN Prachtig wonen op een unieke locatie in Aalten. Iedere dag genieten van het uitzicht naar het brede plantsoen en de Boven Slinge, dat is één van de voordelen als je in deze vrijstaande woning woont. De oprit en garage bieden ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en met slaapkamers op de begane grond is dit het ideale huis om gelijkvloers te wonen. Aan de Slingelaan, met prachtig uitzicht naar het groen, staat dit unieke VRIJSTAANDE WOONHUIS "An de Slinge" met garage, oprit en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Indeling: Souterrain: provisieruimte en berging/ cv-ruimte. Begane grond: ruime representatieve hal, lichte, ruime woonkamer met gashaard en aansluitend werkkamer, L-vormige gang met gemoderniseerd toilet, 2 ruime slaapkamers, gemoderniseerde ruime badkamer met toilet, designradiator, dubbele wastafel en douchehoek, keuken, bijkeuken en garage. Via vlizotrap naar... Verdieping: zolderberging. Kerngegevens * Perceels oppervlakte: 1.024 m². * Woonoppervlakte: ca. 137 m². * Overige inpandige ruimte: ca. 94 m². * Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m². * Grotendeels v.v. isolerende beglazing. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 620.000,- k.k. Algemene gegevens * Prachtige gewilde plek in Aalten, op een paar minuten lopen van de winkels en restaurants. * Gelegen aan eenzijdig bebouwde straat met de tegenover gelegen unieke Slingebeek. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. * Zonnige woonkamer op het zuiden met fraai uitzicht. * Bergruimte boven garage. * Via een buitentrap is de grote hobbyruimte onder de achterste slaapkamer bereikbaar. * Uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde en/ of op de verdieping. * Verwarming via Atag cv-ketel (2006). * Keuken v.v. combioven, koelkast, apothekerskast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaten en vloerverwarming. * De woning is v.v. 2 airco units en zonwerende voorzieningen. * Mooie grote badkamer v.v. vloerverwarming. Locatie Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Aan de overzijde van de Slingebeek zijn twee grote supermarkten en verder zijn scholen, medische voorzieningen en het treinstation op fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18, richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt.