Trompstraat 7-A7122 VT AaltenAalten-kern West

In het begin van de Trompstraat, zonder directe achterburen, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, een schuur/hobbyruimte en een bijzonder diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en de tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde (slaap)kamer. Op de begane grond word je verrast door een sfeervolle woonkamer, ruime leefkeuken en de praktische bijkeuken. De Trompstraat is een rustige zijstraat van de Admiraal de Ruyterstraat. Het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en supermarkten is op loop-/fietsafstand. Basisscholen, het middelbaar onderwijs en een sportschool bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, met een parketvloer, bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij de hoge beplanting in de voortuin is er veel privacy, en is er mooi uitzicht naar het groen. Vanuit de hal is ook de leefkeuken te bereiken, met een schuifpui naar de achtertuin. Het achterste deel van de keuken is in gebruik als eetgedeelte, met ruimte voor een grote tafel. De keukenopstelling, met een kook-/spoelgedeelte en een halfhoge kastenwand, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de inbouwkast is een groot raam, dat de leefkeuken met de woonkamer verbindt. Naast de leefkeuken met een deur vanuit de hal, is de verwarmde bijkeuken. Op een verhoging kunnen de wasmachine en droger staan. Verder is er ruimte voor een vriezer, tweede koelkast en andere spullen. Er staat een eenvoudig keukenblok met spoelbak en er is een ruime inbouwkast, met een raam in de zijgevel. Eerste verdieping: Ook de overloop heeft een raam in de zijgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Verder zie je een vaste trap naar de tweede verdieping en een keurige afwerking, klaar voor nieuwe bewoners. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. De derde slaapkamer, met inbouwkast, is aan de achterzijde. Dit geldt ook voor de badkamer, die is ingedeeld met een douche en wastafel. Boven de aanbouw is een zolder, te bereiken vanuit de bijkeuken op de begane grond. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn een overloop en een (slaap)kamer, met een groot dakraam aan de achterzijde. Er is bergruimte in de schuinte van het dak, en het plaatsen van een dakkapel maakt het mogelijk om de ruimte fors te vergroten. Exterieur: Een boom, hoge hagen en overige beplanting in de voortuin zorgen voor veel privacy in huis. Aan de linkerzijde is een oprit, met ruimte voor meerdere auto’s voor de poort. Achter de poort staat een houten schuur annex hobbyruimte met een overdekt terras. De achtertuin is verder fraai aangelegd met een gazon, bestrating en gevarieerde beplanting. Het achterste deel van de tuin is een groene oase, klaar om ontdekt te worden. Dit is niet alleen een huis met verrassingen, maar ook de tuin zal je aangenaam verrassen. Bijzonderheden: - Spouwmuren zijn in 2018 geisoleerd; - Vernieuwd dak (isolatie en dakpannen); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toilet- en doucheraam); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2007); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping; - Speelse indeling met een woonkamer, leefkeuken en bijkeuken op de begane grond; - Diepe tuin met een schuur/hobbyruimte en veel groen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B