Lieshoutseweg 375735 BA Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Zeer verrassend en karakteristiek woonhuis met garage berging en veel woonruimte, 4 slaapkamers. en veel extra ruimte zoals een kinderkamer annex study. Tuin op Zuiden met achterom aan Biermanstraat. Hier is ook de oprit voor een eigen auto. Het oorspronkelijk woonhuis is gebouwd medio 1910 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er een complete nieuwe kapconstructie met isolatieplaten op gekomen en is de voor- en zijgevel van buitenaf nageisoleerd. Natuurlijk zijn alle leidingen en de begane grondvloer totaal vernieuwd. De indeling; begane grond grote entree/hal met doorlopende traditionele originele plavuizen vloer. gehele beg grond vloerverwarming. compleet nieuwe meterkast ca 12 gr en 3 aardlekschakelaars. Toilet met hangcloset en fonteintje. gesloten opgang naar verdieping. woonkamer eikenhouten vloer. decorkastenwand met laden. trap kelderkast. woonkamer is middels ensuite deuren gescheiden van de enorme woonkeuken. De open keuken in "landhuis"stijl is voorzien van falcon fornuis, afzuigschouw, koelkast en veel kastruimte. Het eetgedeelte is erg licht met tuindeuren en hardstenenvloer. Aan de voorzijde is via de zijkant een aparte entree gemaakt met klapdeuren, die uitkomt in de woonkeuken. Hierachter ligt de voormalige garage die opgedeeld is in een bijkeuken met toilet en met trap naar geisoleerde zolderruimte. Hierop zit de cv-ketel en boiler. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer voor wat oudere kinderen. Hier is ook nog een extra toilet. Resterende deel van de garage is nu in gebruik als salon maar garagedeuren zitten er nog in. Via de woonkeuken naar voormalige brede gang nu in gebruik als kleine speelkamer. De Tuin is pal op Zuid-Westen gelegen. De houten overkapping zal niet blijven staan waardoor je een tuin van ca 10 meter diep hebt met een vrije achterom en eigen oprit. De 1e verdieping heeft een overloop waaraan 3 slaapkamers gelegen en een luxe badkamer met inloopdouche en 2e toilet De slaapkamers zijn allen perfect afgewerkt en hebben dakkapellen.