Verkocht

Langerak 642157 PH AbbenesAbbenes

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 275 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
15 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lichte twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en garage aan een rustige straat in het landelijke Abbenes. Er is een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een ruime zolderverdieping en een achtertuin op het zuiden met een berging en overkapping. Abbenes is een gemoedelijk dorp met een basisschool, kinderopvang, tennisclub, sportschool, toneelvereniging, een fysiotherapeut en een huisartsenpraktijk. Voor de boodschappen liggen Lisse, Sassenheim en Nieuw-Vennep op korte afstand. De watersportliefhebber kan zijn hart ophalen aan de Kagerplassen. Abbenes ligt nabij de A4 en A44 waardoor steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige straat in het landelijke Abbenes - Twee-onder-één kapwoning met garage - Woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers en een badkamer - Ruime zolderverdieping - Achtertuin op het zuiden met berging en overkapping - Garage met parkeergelegenheid op de oprit - Centraal gelegen in de Randstad nabij de Kagerplassen, de Bollenstreek en het strand - Gezellige en enthousiaste oranjevereniging en dorpshuis - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast. De woonkamer is licht door de grote ramen en heeft een nette laminaat vloer en een open keuken. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen kunnen hier extra slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voortuin met een oprit naar de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is voorzien van een garage met aangebouwde berging en overkapping. * English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER G 4307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (11,00 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.369x

Bekeken

51x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Abbenes

Abbenes
Inwoners
995
Gezin met kinderen
44%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.