Piet van Wijngaerdtlaan 521391 AW AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Gelegen aan het rustige gedeelte van de Piet van Wijngaerdtlaan bieden wij nu deze riante 2-onder-1 kapwoning met vrijstaand stenen garage en maar liefst zes slaapkamers te koop aan! De woning beschikt over een voor- en ruime achtertuin en parkeren kun je hier op je eigen oprit. Via de entree/hal, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt, met daarin het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping met daaronder de trapkast kom je in de opvallend lichte woonkamer. In de woonkamer ligt een parketvloer en zowel voor als achter heeft de kamer een grote raampartij. Aan de achterzijde zit een deur naar de achtertuin die op het oosten ligt en hier vind je ook de vrijstaande stenen garage. In de dichte keuken zit diverse inbouwapparatuur en ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping zijn alle vertrekken toegankelijk. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De twee grote slaapkamers hebben allebei een tweetal inbouwkasten en degene aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een radiator. Aan de achterzijde van de woning zit de derde slaapkamer van deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een berging te vinden. Zowel op de voor- als achterzijde van het dak zit een dakkapel wat de kamers extra ruim maakt. De kleinere slaapkamer kan ook uitstekend dienen als werkkamer. In de berging zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is ook plaats voor de c.v.-ketel met bouwjaar 2016. Bijzonderheden: - Goed gelegen woning op rustige locatie met maar liefst zes slaapkamers! - Vrijstaande stenen garage. - Mogelijkheid tot uitbouwen en verder verduurzamen van de woning. - Close-in boiler in de trapkast. - Energielabel C. - Niet bewoners clausule, asbestclause en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en je loopt naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.