Veldlaan 152111 VL AerdenhoutAerdenhout-West

Charmant jaren '30 gezinshuis op een toplocatie in Aerdenhout Op loopafstand van de zee en de duinen wonen, maar wél binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of op Schiphol zijn of binnen 10 minuten op de Grote Markt in Haarlem staan? Dat is mogelijk in deze rustige en groene laan in Aerdenhout. Dit sfeervolle jaren ’30 gezinshuis (ca. 117 m²) is in 2016 volledig gerenoveerd én uitgebouwd en is voorzien van vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een diepe en zonnige voor- en achtertuin. De uitbouw op de begane grond zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde ligt een royale, zonnige tuin op het zuidwesten, omsloten door groenblijvende hagen die volop privacy bieden. De fraai aangelegde achtertuin heeft een verhoogd terras, direct grenzend aan de woonkamer. Als de deuren open staan, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over door de matchende vloer. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging met elektra én een handige achterom. Doordat er zowel een ruime en beschutte voortuin als achtertuin is, is er altijd wel een plekje om heerlijk in de zon (of in de schaduw) te zitten. LOCATIE: De locatie is ideaal: het treinstation van Heemstede-Aerdenhout is eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel in Amsterdam of op Schiphol bent. De duinen zijn praktisch je achtertuin, ideaal voor een ontspannen wandeling of een heerlijke fietstocht. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn om de hoek. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag liggen dichtbij. INDELING: Begane grond: ruime hal, garderobekast met stijlvolle paneeldeuren, trapkast met de nodige bergruimte en een ruime WC met fonteintje. Via een moderne stalen taatsdeur kom je in de royale woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een prachtige, op maat gemaakte kast die in de woning achter blijft. De keuken aan de voorzijde heeft een kookeiland, 5-pits gasfornuis met oven, een brede afzuigkap, een Quooker en een vaatwasser. De ingebouwde kastenwand beschikt over een koel-/vriescombinatie, een magnetron en een wijnklimaatkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is afgewerkt met Travertin natuursteen en beschikt over een inloopdouche, WC, wastafel, elektrische vloerverwarming en een dakraam. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met en suite een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met waskom, WC en elektrische vloerverwarming. Deze slaapkamer beschikt over meerdere grote dakramen die je tegen elkaar open kan zetten voor een lekkere frisse doorluchting. Daarnaast is er een overloop met bergruimte en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de CV-combiketel en een dakraam. - Sfeervol en karakteristiek jaren ’30 gezinshuis - In 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd - Vier slaapkamers en twee moderne badkamers - Zonnige voor- en achtertuin, stenen berging en achterom - Goede isolatie: HR++ beglazing, dakisolatie en een geïsoleerde kruipruimte - Intergas HR Eco ketel: 2023 - Buitenschilderwerk kozijnen voor en achter: 2024 - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Gratis parkeren voor de deur en een elektrische laadpaal om de hoek - Nabij natuur, strand, duinen én het centrum van Haarlem - Uitstekende bereikbaarheid per auto en OV