Verkocht

Refterstraat 387665 AG AlbergenAlbergen noord

€ 435.000 k.k.
Kaart
  • 152 m²
  • 290 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2025
Verkoopdatum
14 januari 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zodra je de deur opent bij Refterstraat 38, merk je het meteen. Dit is geen standaard woning. De ruimtes volgen elkaar logisch op en voelen open en prettig, alsof alles hier zegt: je bent thuis Thuiskomen gebeurt hier op een fijne, ontspannen manier. Je komt binnen via de garage, hangt daar de jas aan de kapstok en loopt door naar de berging waar de schoenen uitgaan. Ondertussen voel je het comfort al onder je voeten: vloerverwarming die begint in de berging en doorloopt in de keuken en woonkamer. Dat kleine detail maakt elke dag net wat fijner. Loop je verder het huis in, dan opent zich de uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Een ruime plek met een groot spoeleiland en diverse inbouwappartuur. In deze leefkeuken ontstaan gesprekken vanzelf en waar samen koken en tafelen centraal staat. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en maakt dit tot een plek waar je graag blijft hangen. Via de ensuite schuifdeuren stap je de woonkamer binnen. Een fijne L-vormige ruimte waar je moeiteloos verschillende zithoeken creëert. Een plek om neer te ploffen na een lange dag, een boek te lezen bij het raam, een speelhoek voor de kinderen te maken of gewoon even niets te hoeven. Alles voelt hier relaxed en in balans. Ook praktisch is aan alles gedacht. De royale garage en de aangrenzende berging/wasruimte zorgen voor overzicht en gemak in het dagelijks leven. Fietsen, voorraad, was en hobby’s: alles heeft hier z’n plek, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Boven voelt het huis net zo rustig aan als beneden. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, fijn ingedeeld en rustig van sfeer. De badkamer sluit hier prettig op aan en biedt een fijne plek om de dag te beginnen en weer af te sluiten. Op de tweede verdieping wacht de vierde slaapkamer onder de dakkapel. Een lichte ruimte waar het daglicht mooi naar binnen valt en waar ook slim is omgegaan met bergruimte, netjes weggewerkt zodat alles overzichtelijk blijft. Een verdieping die zich makkelijk aanpast aan jou, of dat nu slapen, werken of relaxen is. En dan is er nog de tuin. Zonnig gelegen, verzorgd en uitnodigend. Een plek waar je lange momenten samen doorbrengt, waar ontspanning vanzelf gaat en waar de dagen soms net iets langer mogen duren. In deze tuin op het zuiden is het dan ook goed vertoeven en doordat je niet wekelijks de tuin in hoeft heb je de weekenden vrij te besteden voor hobby & vrije tijd. Wonen aan de Refterstraat betekent wonen met alles dichtbij. Om de hoek ligt sporthal De Danne, ideaal voor sport en beweging, terwijl het speelveldje direct naast de woning zorgt voor leven en gezelligheid in de straat. Ook voor gezinnen is de ligging prettig, met basisschool Kadoes op korte afstand en sportvelden en voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen haal je eenvoudig bij de PLUS in Albergen en voor een feestje of etentje fiets je zo naar partycentrum Morshuis. En wil je even de stad in? Almelo ligt op korte afstand en is snel bereikbaar. Refterstraat 38 is zo’n huis waar alles samenkomt: ruimte, comfort en een fijne flow door het huis. Een plek waar thuiskomen echt voelt als thuiskomen: heerlijk chill & comfy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN H 5358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TUBBERGEN H 6230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
72 m² (6,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.962x

Bekeken

20x

Bewaard

22-12-2025

Op Funda

Buurt

Albergen noord

Albergen
Inwoners
950
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.740

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.