Verkocht

Botter 32951 JH AlblasserdamDe Werven

€ 399.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2026
Verkoopdatum
4 mei 2026
Looptijd
4 weken

Is dit jouw nieuwe woning?

Voeg deze woning toe als Mijn Huis en volg de waarde, marktontwikkelingen en ontwikkelingen in de buurt.

Botter 3, 2951 JH Alblasserdam
Voeg toe als Mijn Huis

Omschrijving

Wonen aan het water krijgt hier echt betekenis. Dit appartement in Alblasserdam ligt direct aan de rivier de Noord en biedt een uitzicht dat blijft trekken – van vroege ochtenden met rustig kabbelend water tot levendigheid later op de dag. Bij aankomst betreedt u de verzorgde centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor een veilig en gecontroleerd toegangssysteem voor bewoners en bezoekers. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging, uitgerust met elektra. Binnen ervaar je direct een prettige sfeer. De woonkamer is licht en verzorgd, met een moderne afwerking die zorgt voor een frisse uitstraling. De grote schuifpui maakt het verschil: deze opent de ruimte volledig richting het balkon en haalt buiten naar binnen. Op mooie dagen zet je de pui open en wordt het balkon een verlengstuk van je woonkamer – een plek waar je net zo makkelijk de dag begint als afsluit met uitzicht op het water. De keuken is luxe ingericht met onder andere een kookeiland. Alles is overzichtelijk opgesteld, waardoor je hier comfortabel kunt koken zonder concessies te doen aan ruimte of gebruiksgemak. Het geheel voelt verzorgd en eigentijds, passend bij de rest van het appartement. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een volwaardig slaapgedeelte en kastruimte. De badkamer is eveneens modern uitgevoerd, met een strakke afwerking en een frisse uitstraling. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig – een praktische toevoeging die ervoor zorgt dat wonen hier ook écht comfortabel blijft. Wat dit appartement onderscheidt, is de combinatie van overzichtelijke ruimte, verzorgde afwerking en de unieke ligging aan het water. Hier woon je rustig, met altijd iets te zien en met het gevoel van vrijheid dat het uitzicht met zich meebrengt. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar elke dag net even anders is dankzij de ligging aan de Noord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 6546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALBLASSERDAM C 6534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.988x

Bekeken

24x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

De Werven

Alblasserdam
Inwoners
2.890
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.965

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.