Kraanbaan 2062951 JG AlblasserdamDe Werven

Welkom in dit stijlvolle en comfortabele appartement waar luxe en ruimte samenkomen. Direct bij binnenkomst voelt u zich helemaal thuis. U heeft een ruime woonkamer welke moeiteloos overloopt in de moderne keuken en de gezellige eetkamer. Daarnaast zijn er een tweetal slaapkamers, badkamer voorzien van alle gemakken, wasruimte en toiletruimte. Waar u zeker veel van zult genieten is het grote loggia waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de binnentuin. Onderwijl ziet u de boten vanuit de jachthaven rustig voorbij varen naar de rivier. Met de lift staat u zo voor de deur van uw appartement en dankzij de eigen parkeerplaats zorgen deze laatste praktische toevoegingen absoluut voor zorgeloos en luxe wonen! ENTREE Het complex aan de Kraanbaan is een echte eyecatcher en alom bekend in Alblasserdam. Via de afgesloten portiek met brievenbus- en beltableau kunt u met de lift of de trap naar de derde verdieping van het appartement, of naar de parkeerkelder. HAL In de L-vormige hal wordt u welkom geheten en deze vormt het centrale punt van waaruit nagenoeg alle leefruimtes bereikbaar zijn. Naast de meterkast is een leuke nis om een garderobe te creëren. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz / behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.22 x 1.08m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE De wasruimte is een praktische ruime waar u de aansluitingen heeft voor de wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 1.57 x 1.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Wauw, wat een heerlijke woonkamer is dit! Het liefst neemt u direct een zit op de bank, om te genieten van deze fijne kamer. Maar ook wordt uw oog getrokken naar de raampartijen waar u leuk weg kijkt richting de rivier de Noord. Doet u de openslaande deuren open, dan loopt u zo naar de loggia (circa 5.47 x 2.22m). Aan de voorzijde loopt de woonkamer naadloos over in de keuken. Maatvoering: Circa 5.44 x 5.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Ook in deze keuken is het oprecht genieten! Aan de ene zijde heeft u de woonkamer en aan de andere zijde vloeit deze over naar de eetkamer. Wonen, koken, dineren en lang tafelen gaan hier absoluut hand in hand! Vanuit de eetkamer kijkt u leuk weg over de woonwijk. De keuken zelf is in een moderne hoogglans opstelling aan beide zijden geplaatst. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Oftewel alle gemak voor het bereiden van de lekkerste maaltijden! Maatvoering: Circa 5.67 x 2.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer, de grootste slaapkamer treft u naar de voordeur. Maatvoering: Circa 4.26/3.86 x 3.16m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd, een praktische extra kamer voor een werk- of hobbyplek, of een logeé. Maatvoering: Circa 4.26/3.86 x 2.17m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een wastafelmeubel. Het geheel is netjes afgewerkt in lichte kleurstellingen. Maatvoering: Circa 2.47/1.82 x 2.38m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE De wasruimte is een praktische ruime waar u de aansluitingen heeft voor de wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 1.57 x 1.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex is er een eigen berging en een parkeerplaats. Daarbij is er een binnentuin waar het ook goed vertoeven is. Op loopafstand heeft u alle winkels, supermarkten en overige voorzieningen. Daarnaast woont u naast de rivier de Noord waar u fijn kunt wandelen en fietsen. Neemt u de waterbus dan komt u in de omliggende steden. De VvE-bijdrage voor het appartement is € 160,53 per maand en voor de parkeerplaats € 15,81 per maand.