Reederijstraat 252951 AL Alblasserdamkerkbuurt

Sfeervol wonen in de geliefde Oude Torenwijk! Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Oude Torenwijk. Binnen word je verrast door de lichte woonkamer met een praktische aanbouw en een open keuken. Extra handig: het voorportaal, ideaal voor schoenen, jassen en alles wat je liever niet in de woonkamer hebt. Boven vind je een prachtige badkamer met dubbele douche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier begin je je dag fris en ontspannen. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten: een royale tuin, een flinke schuur met vliering én een overkapping maken dit huis helemaal compleet. Of je nu van tuinieren houdt, klusruimte nodig hebt of gewoon lekker buiten wilt zitten, hier kan het allemaal Indeling Entree: Knusse hal met de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een gips plafond. Meterkast: 7 elektrische groepen en een hoofdaardlekschakelaar Toilet: Keurige deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet. Woonkamer: Stap binnen in deze sfeervolle woonkamer waar ruimte en gezelligheid samenkomen. Dankzij de aanbouw geniet je van een heerlijke, royale leefruimte. Aan de voorzijde zorgen de brede vensterbanken voor een knusse uitstraling. De zithoek is geplaatst in een gezellige hoek/nis, waardoor het geheel extra huiselijk aanvoelt. Op koudere dagen maakt de houtkachel het plaatje compleet. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Keuken: Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Wat een gezellige en sfeervolle woonkeuken. De eettafel staat centraal in de keuken met gezellige openslaande deuren naar de achtertuin. Een zijraam zorgt voor nog meer lichtinval. De keuken is voorzien van oven/magnetron combinatie, afzuigkap, 5-pits gasstel, vaatwasser en koelkast. Voorportaal: Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Een handig voorportaal met de wasmachine en toiletruimte. Daarnaast ideaal voor schoenen, jassen en alles wat je liever niet in de woonkamer hebt. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: Knusse overloop met opbergruimte welke toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met houten vloer, glasvliesbehang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Gezellige slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een zijraam aanwezig wat zorgt voor een prettige lichtinval. Het bed in deze kamer is ingebouwd en op maat gemaakt. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een gaaf balkenplafond, mooie houten vloer en behang wanden. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche en een stijlvol meubel met geïntegreerde wastafel. Dankzij de mechanische ventilatie en de inbouwspots voelt de ruimte modern en comfortabel aan. De dubbele douche biedt extra luxe en gebruiksgemak, terwijl het badkamermeubel een echte eyecatcher vormt. Alles ziet er verzorgd en strak afgewerkt uit. Tweede verdieping Overloop: Je komt op de tweede verdieping middels een smalle trapopgang. Er zijn schuifdeuren aanwezig voor opslagruimte. Als je boven komt stap je direct de ruime slaapkamer in. Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer vanwege de nokverhoging. Er zijn hier een aantal ruime opbergkasten. Ook hier is de opstelplaats van de cv-ketel. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een diepe voortuin welke is gelegen op het Noorden. De tuin is verzorgd met sierbestrating en met tuinborders met een groene haag en diverse groen beplanting. De tuin is ca. 5.20 diep en 4.65 meter breed. Achtertuin: Ruime tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij ingericht met wat beplanting en beschikt over een watervoorziening. Achterin bevindt zich een ruime schuur met een fraaie overkapping, ideaal om beschut te zitten of extra opbergruimte te creëren. De tuin is ca. 13 meter diep en 4,65 meter breed en is bovendien achterom bereikbaar Schuur: Vrijstaande, ruime en hoge houten schuur met praktische vliering. De schuur is voorzien van elektra en heeft tevens een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal om gezellig en beschut buiten te zitten. Bijzonderheden De Reederijstraat ligt in de geliefde Oude Torenwijk en op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt, bushaltes en diverse uitvalswegen. In deze pittoreske woonwijk zijn verschillende speelgelegenheden en groenstroken te vinden. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. ALGEMEEN Bouwjaar: 1939 Verwarming: Cv-ketel intergas prestige CW6 2018 Warmwatervoorziening: Cv-ketel intergas prestige CW6 2018 Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen