Asselijnstraat 221813 CR AlkmaarOosterhout

Een heerlijk licht appartement, centraal gelegen en met uitzicht over openbaar groen. Asselijnstraat 22 te Alkmaar. Dit fijne appartement (met eigen berging) is gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de centrumkant van Overdie. De woning ligt op een steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Alkmaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het Waagplein, in de winkelstraten of op een van de gezellige terrassen. Tegelijkertijd biedt de wijk volop rust, dankzij de vele plantsoenen, speelplekken en het zeer nabij gelegen, fraaie park Oosterhout. De wijk is levendig en volop in ontwikkeling, en je vindt veel van de dagelijkse faciliteiten dan ook op loopafstand. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Of je nu een starter bent of niet: deze woning in Overdie biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en centraal te wonen. Indeling: Begane grond: je komt het complex binnen in de afgesloten entree met de brievenbussen. Een trapje naar beneden biedt toegang tot de eigen bergingen. Appartement: Je komt binnen in de ruime entree, die is voorzien van een vaste kast met de wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de aparte toiletruimte, die licht betegeld is en voorzien van een zwevend toilet. De doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,80 x 3,7/2,67 meter) is riant en zonovergoten, met genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Voorheen was een gedeelte van deze ruimte de tweede slaapkamer. Indien een tweede slaapkamer gewenst is, dan is deze gemakkelijk weer te realiseren. De woonkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde kijkt een groot raam uit over een royale groenstrook met een kronkelend wandelpad langs een brede waterpartij. Aan de voorzijde leidt een deur naar het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kun je hier van je eerste kopje koffie genieten. Op het balkon is een vaste kast met daarin de CV-combiketel ('Intergas', bouwjaar 2020). Vanuit de entree bereik je de slaapkamer (afmetingen: circa 3,33 x 2,28 meter), van waaruit je eveneens geniet van het rustgevende en privacyrijke uitzicht over het groen. Entree, slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer. De keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 1,69 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in een rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met antracietgrijze vloertegels. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken bereik je de badkamer (afmetingen: circa 1,42 x 2,34 meter). De wanden zijn hier licht betegeld, de vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In het souterrain bevindt zich de eigen fietsenberging (afmetingen: circa 3,35 x 1,3 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Eigen CV-combiketel 'Intergas' van 2020. * Het complex is gesitueerd op erfpachtgrond, deze is tijdelijk afgekocht tot 1 januari 2035. * De servicekosten bedragen € 110,- per maand inclusief de te betalen erfpachtcanon. * In de berging is een stopcontact aanwezig, vermoedelijk is deze aangelegd zonder toestemming van de VVE. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.