Bellinihof 901817 HB AlkmaarBergermeer

Comfortabel wonen in een rustige wijk met alle gemakken binnen handbereik? Welkom op Bellinihof 90 – een licht, modern en goed onderhouden hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de geliefde wijk Bergermeer (Alkmaar). Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een nette afwerking is dit een perfecte plek voor starters of stellen die comfortabel en centraal willen wonen. Wonen in alle rust, met de stad om de hoek Binnen slechts 5 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar. Toch woon je hier heerlijk rustig, met winkels (Vomar), het NS-station, het winkelcentrum Hoefplan én de uitvalswegen richting zee, strand en Amsterdam binnen handbereik. Indeling Begane grond: • Gezamenlijke entree via de nette binnentuin • Postvakken, trapopgang en afgesloten fietsenberging • Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex 1e Verdieping: • Entree/hal met meterkast en een praktische berging (perfect als hobbyruimte, inloopkast of thuiswerkplek) • Nette badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator • Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten • Gezellige woonkamer met veel daglicht dankzij de hoekligging • Moderne keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat (Bosch), oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie • Aansluiting voor wasmachine en droger in de keuken • Vanuit de keuken toegang tot het heerlijke zuidwestbalkon waar je tot in de avond van de zon kunt genieten Pluspunten en bijzonderheden op een rijtje • Goed onderhouden en instapklaar • Zonnig balkon op het zuidwesten • Veel lichtinval door de hoekligging • Gehele woning voorzien van laminaatvloer • Dubbel glas en volledig geïsoleerd • Gezamenlijke fietsenberging • Actieve VvE met MJOP, servicekosten ca. € 209 p/mnd (excl. € 100 p/mnd aan stookkosten) • Oplevering in overleg Kenmerken • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlak: 54 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 176 m³ • Redelijk geïsoleerd, Energielabel E “geldig tot 14-03-2026 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie C, nummer 6357, A5 (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging van dit fijne appartement!