Fabriekserf 161823 JB AlkmaarOverstad

Wonen, in de oude chocoladefabriek – stijlvol, duurzaam en helemaal in de vibe van nu. Ben je op zoek naar iets unieks? Dit indrukwekkende appartement in het iconische Ringersgebouw combineert het stoere karakter van de voormalige chocoladefabriek met luxe, comfort en een moderne afwerking. Denk: hoge plafonds (3.20 m!), industriële details, enorme raampartijen en een woonruimte die met oog voor stijl is ontworpen door een binnenhuisarchitect. Hier woon je niet zomaar – hier woon je met karakter. De originele loggia is stijlvol bij de woonkamer getrokken, voorzien van stalen openslaande deuren in de sfeer van de fabriek. Plafondbalken, robuuste pilaren en een industriële look maken het plaatje compleet. En het beste? Het appartement is desgewenst volledig gemeubileerd te koop. De luxe Bulthaup-keuken met kookeiland is een droom voor elke thuiskok. Met topklasse Gaggenau-apparatuur zoals een 6-pits inductieplaat, lava grill, ingebouwde frituur, quooker, 90 cm oven, magnetron, vaatwasser en een indrukwekkende Viking koelkast, is koken hier elke dag een feestje. Het appartement is duurzaam en energiezuinig (energielabel A++), voorzien van vloerverwarming én HVC-stadsverwarming. Dankzij de goede isolatie zijn de maandlasten verrassend laag. De masterbedroom is riant en beschikt over een walk-in closet. Daarnaast is er nog een tweede kamer – perfect als logeer-, werk- of studeerkamer. De badkamer is luxe ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Extra fijn: een apart gastentoilet en een grote was-/stookruimte. Levendige buurt in ontwikkeling De ligging is top: binnen no time sta je op het NS station (directe verbinding naar Amsterdam in ca. 35 min) of wandel je het historische centrum in voor een borrel of een avondje uit. Ideaal voor wie houdt van gemak, dynamiek en een goede verbinding met Amsterdam of Schiphol. In het historische centrum van Alkmaar vind je boetiekjes, gezellige cafés, toko’s, restaurants, speciaalzaken en volop evenementen. En wat dacht je van een wandeling over de grachten, genietende van de oude karakteristieke gevels en de bootjes die voorbij varen. Alles voor je dagelijkse boodschappen is om de hoek en parkeren doe je in de Ringers parkeergarage. De buurt zelf is volop in ontwikkeling en verandert in rap tempo in een levendige hotspot vol nieuwe initiatieven, horeca en creativiteit. Denk aan hippe koffiebars, lokale ondernemers en gezellige horeca – allemaal op een paar minuten lopen. Toch woon je hier rustig, in een omgeving met karakter en toekomst. Een plek met een verhaal, midden in het nu. Dit is jouw kans om industrieel erfgoed te combineren met comfort, luxe en stadse energie. Kom kijken en ervaar het zelf! BIJZONDERHEDEN: - Vrij uitzicht over stadscentrum en vaarwater van Noordhollands kanaal - Gelegen in voormalige Ringers chocoladefabriek, monumentaal pand met unieke historie - Op korte loopafstand van het historische stadscentrum - Hoge plafonds en karakteristieke industriële elementen - Luxe hoogwaardige afwerking en volledig instapklaar - Desgewenst compleet inclusief meubels en verlichting - Parkeren kan op een flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum, deze is separaat bij te kopen. Servicekosten voor de parkeerplaats € 24,95 per maand - (Fietsen)berging onder in het gebouw - Energielabel A++ - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 223,90 per maand - Oplevering in overleg ENGLISH TEXT: What an amazing place! Living in the Old Chocolate Factory – Stylish, Sustainable, and Totally On-Trend Looking for something truly unique? This impressive apartment in the iconic Ringers Building blends the bold character of the former chocolate factory with luxury, comfort, and a modern finish. Think: soaring ceilings (3.20 m!), industrial details, massive windows, and a living space designed with flair by an interior architect. This isn’t just a place to live – this is living with character. The original loggia has been stylishly incorporated into the living room, featuring steel French doors in keeping with the factory’s industrial vibe. Exposed beams, robust pillars, and an industrial look complete the picture. And the best part? The apartment is available fully furnished, if desired. The luxurious Bulthaup kitchen with cooking island is every home chef’s dream. Outfitted with top-of-the-line Gaggenau appliances such as a 6-burner induction hob, lava grill, built-in fryer, Quooker, 90 cm oven, microwave, dishwasher, and an impressive Viking fridge, cooking here feels like a celebration every day. The apartment is both sustainable and energy-efficient (energy label A++), equipped with floor heating. Thanks to excellent insulation, monthly energy costs are surprisingly low. The spacious master bedroom features a walk-in closet. There's also a second room – perfect as a guest room, office, or study. The bathroom is luxuriously appointed with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Bonus: a separate guest toilet and a large laundry/utility room. A Vibrant Neighborhood on the Rise The location is ideal: within minutes, you're at the train station (direct connection to Amsterdam in about 35 minutes) or strolling into the historic city center for a drink or a night out. Perfect for those who love convenience, energy, and great connections to Amsterdam and Schiphol. Alkmaar’s historic center offers charming boutiques, cozy cafés, specialty shops, restaurants, and plenty of events. Picture a walk along the canals, admiring the characteristic old façades and passing boats. Everything for your daily needs is just around the corner, and parking is available in the Ringers parking garage. The neighborhood itself is rapidly transforming into a lively hotspot full of new initiatives, eateries, and creativity. Think trendy coffee bars, local entrepreneurs, and inviting restaurants – all just a few minutes’ walk away. Still, you live in a peaceful area with character and a bright future. A place with a story, fully rooted in the now. This is your chance to combine industrial heritage with comfort, luxury, and city energy. Come and experience it for yourself! HIGHLIGHTS: - Unobstructed views of the city center and the North Holland Canal - Located in the former Ringers chocolate factory, a historic landmark with unique heritage - Just a short walk from the historic city center - High ceilings and characteristic industrial features - Luxuriously finished and fully move-in ready - Optionally available fully furnished, including lighting - Parking available on a flexible space in the Ringers shopping center garage (optional to buy this parking space). Parking space service costs €24.95 per month - (Bicycle) storage in the basement - Energy label A++ - Well-managed Homeowners Association (VvE) - Service charges €223,90 per month