Sint Laurensstraat 9-A1811 KM AlkmaarBinnenstad-West

Sint Laurensstraat 9a - Alkmaar Comfortabel wonen in een sfeervol appartement midden in het bruisende centrum van Alkmaar. In de geliefde Sint Laurensstraat, verscholen tussen karakteristieke panden en charmante straatjes, ligt dit stijlvolle en hippe 3-kamerappartement met ruime living, moderne keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en eigen berging. Het monumentale pand waarin dit appartement zich bevindt, het Hof van Teylingen, kent een rijke historie. In 2015 is het pand volledig gerenoveerd. Authentieke details, zoals de bijzondere gevel, het indrukwekkende trappenhuis met natuurstenen treden, de hoge plafonds en klassieke paneeldeuren, zijn hierbij zorgvuldig bewaard gebleven. Tegelijkertijd zijn er moderne appartementen gerealiseerd. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is zeer smaakvol ingericht en biedt alle hedendaagse wooncomfort. Het resultaat: een sfeervolle mix van karakter en comfort. De hoge ramen, de ruimtelijke indeling en de strakke afwerking met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Een woning die je zó kunt betrekken - instapklaar! Locatie Ondanks de ligging midden in het centrum woon je hier verrassend rustig, in een gezellige straat met een authentieke sfeer. De charmante winkelstraatjes, de wekelijkse markt en het gevarieerde aanbod aan horeca en uitgaansgelegenheden liggen allemaal om de hoek. Een fantastische plek om optimaal te genieten van het stadse leven. Algemeen: Bouwjaar: 1961 Inhoud: ca. 338 m³ Woonoppervlakte: ca. 77 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie A, nummer 5512/A16 Aanvaarding: in overleg Indeling appartementengebouw Je komt binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen, het authentieke trappenhuis en de lift bereikbaar. Alles oogt verzorgd en netjes – een fijne binnenkomst. Indeling appartement op de eerste verdieping Zodra je de lift uitstapt, sta je direct voor de voordeur van dit appartement. Super praktisch! Binnen ervaar je direct de ruimte, omdat er geen aparte hal is. Dat zorgt voor een ruimtelijke gevoel, een optimaal gebruik van de oppervlakte en meteen die echte wauw-factor. Bovendien tref je direct aan je rechterhand een handige kastenwand met plek voor de wasmachine, cv-ketel en de meterkast. Netjes weggewerkt en toch binnen handbereik. De hoge ramen en het hoge plafond zorgen in het hele appartement voor een overvloed aan licht en ruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strakke wanden in moderne tinten, een donkere pvc-vloer met vloerverwarming en nette plinten. Dankzij de neutrale basis sluit ieder interieur hier moeiteloos op aan. De keuken vormt een waar hoogtepunt: modern en praktisch ingedeeld met een groot spoeleiland, een kastenwand en een L-vormige opstelling. De vele kasten en lades bieden volop bergruimte. Uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur – waaronder een vaatwasser op hoogte, een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een afzuigunit met carbonfilter – is dit een keuken die koken tot een plezier maakt. De lichte fronten in combinatie met het composieten werkblad geven het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te richten als master bedroom, logeerkamer of werkruimte. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met lades, een designradiator en een zwevend toilet. Alles straalt comfort en frisheid uit. Kortom, dit appartement heeft alles in huis: een schitterende ligging in hartje Alkmaar, een moderne afwerking, veel licht en ruimte en een keuken waar iedere kookliefhebber blij van wordt. Voeg daar de karaktervolle historie van het pand aan toe en je hebt een woning die echt uniek is. Hier geniet je elke dag opnieuw van sfeer, comfort en het stadse leven. Bijzonderheden van dit appartement: * Ruim 3-kamerappartement (77 m²) met eigen berging, gelegen in het stadshart van Alkmaar * Uitstekend afgewerkt en direct instapklaar * Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer) * Moderne keuken met veel bergruimte, groot spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur * Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en zwevend toilet * Hoge ramen en plafonds zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage: € 161,- per maand * Parkeervergunning mogelijk: slechts € 12,- per maand voor 1 auto