Verkocht

Van Ostadelaan 101816 JA AlkmaarDe Hoef I en II

€ 269.000 k.k.
Kaart
  • 55 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2025
Verkoopdatum
19 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Licht en gezellig appartement op een toplocatie in Alkmaar ???? Ben je op zoek naar je eerste eigen plek of wil je compact én comfortabel wonen op een fijne locatie? Dan is dit goed ingedeelde appartement op de derde verdieping echt iets voor jou! Dit voormalige 3-kamerappartement is slim heringedeeld, waardoor je nu geniet van een ruimtelijke doorzonwoonkamer van ca. 28 m² én een fijne slaapkamer aan de rustige achterzijde. Gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Alkmaar, winkelcentrum Hoefplan, het NS-station en uitvalswegen, is dit de perfecte uitvalsbasis voor jouw drukke (en gezellige!) leven. Wat kun je verwachten? Indeling Je komt binnen via een ruime hal van ca. 6 m², die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer van ca. 28 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek én eettafel kwijt. De ruimte is bovendien eenvoudig weer te splitsen als je een extra slaapkamer nodig hebt. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het noordoosten op. Geniet hier van je ochtendkoffie met uitzicht op het groen. De keuken van ca. 7 m² is handgemaakt, modern en uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuiging – koken wordt hier een feestje. De slaapkamer van ca. 8 m² ligt aan de rustige achterzijde en is een fijne plek om tot rust te komen. De badkamer is fris wit betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Licht en ruim appartement met doorzonwoonkamer; • Balkon met weids uitzicht en ochtendzon; • Goed onderhouden en instapklaar; • Op loop-/fietsafstand van binnenstad, station en winkels; • Ideaal voor starters of alleenwonenden; • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; • Oplevering in overleg. Klinkt dit als jouw volgende stap? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging! en wie weet woon jij binnenkort op deze fijne plek in Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR D 1305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.097x

Bekeken

35x

Bewaard

23-5-2025

Op Funda

Buurt

De Hoef I en II

Alkmaar
Inwoners
3.325
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.113

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.